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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Verneuil d'Avre et d'Iton : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Verneuil d'Avre et d'Iton.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 30 juin 2021
- 20 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Verneuil d'Avre et d'Iton
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
20zones au zonage
7 262habitants
56,08 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Verneuil d'Avre et d'Iton
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Maire de Verneuil d'Avre et d'Iton. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 27679_PLU_20210630
- Producteur
- Maire de Verneuil d'Avre et d'Iton
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Verneuil d'Avre et d'Iton
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Verneuil d'Avre et d'Iton sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Verneuil d'Avre et d'Iton, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 20 zones du PLU de Verneuil d'Avre et d'Iton
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 11
- UbZone Urbaine de faubourgs anciens, à vocation d'habitat, de bureau, de commerce, d'artisanat, et d'équipement public, ou d'intérêt général.
- UcZone d'extension urbaine récente d'habitat pavillonaire; à vocation d'habitat, bureaux, commerces, artisanat, et d'équipements publics ou d'intérêt général.
- UcruCorrespond au renouvellement urbain du quartier de Vlaminck.
- UeZone urbaine à vocation d'équipements collectifs.
- Ue1A vocation d'équipement collectifs destinés à l'enseignement.
- Uh1A vocation d'habitat, bureaux, commerces, artisanat, et d'équipements publics ou d'intérêt général.
- Uh2A vocation d'habitat, bureaux, commerces, artisanat, et d'équipements publics ou d'intérêt général, le droit à construire étant moindre en Uh2.
- UpElle correspond au centre-ville ancien, à vocation d'habitat, d'hébergement hôtelier, de bureau, de comerce, d'artisanat, et d'équipement public ou d'intérêt général.
- UvZone destinée aux activités touristiques et de loisirs, de même qu'aux activités économiques et d'équipements publics d'intérêt général : hébergement hôtelier, loisirs.
- UxZone urbaine essentiellement destinées au commerce, à l'industrie , à l'artisanat, à vocation de bureaux et d'équipements publics ou d'intérêt général.
- UzZone urbaine essentiellement destinée au commerce et à l'artisanat.
Zones à urbaniser 2
- 1AUZone d'urbanisation à court terme, à vocation principale d'habitat.
- 1AUpnCorrespondant au parc urbain à caractère naturel et paysager du quadrant nord est, dont l'ouverture à l'urbanisation est conditionnée au respect des orientations d'aménagement et…
Zones agricoles 4
- ACorrespond aux secteurs de la commune protégés en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
- ApDans lequel la prise en compte de l'environnement et renforcée.
- ApnDestiné à un parc urbain à caractère agricole, naturel et paysager.
- AsTaille et de capacité d'accueil limitées dans lesquels des constructions peuvent être autorisées à la condition qu'elles ne portent atteinte ni à la préservations des sols agricol…
Zones naturelles et forestières 3
- NZone naturelle qui correspond aux secteurs intéressants au point de vue du paysage et de la biodiversité.
- NjA vocation de jardins familiaux.
- NsTaille et de capacité d'accueil limitées dans lesquels des constructions peuvent être autorisées à la condition qu'elles ne portent atteinte ni à la préservations des sols agricol…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Verneuil d'Avre et d'Iton, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Verneuil d'Avre et d'Iton. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Verneuil d'Avre et d'Iton ?
- Ouvrez Verneuil d'Avre et d'Iton dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 27679Codes postaux : 27130, 27160Population : 7 262 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Verneuil d'Avre et d'Iton
Quel document d’urbanisme s’applique à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Verneuil d'Avre et d'Iton est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 juin 2021. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Le zonage publié compte 20 zones : 11 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ub (zone Urbaine de faubourgs anciens, à vocation d'habitat, de bureau, de commerce, d'artisanat, et d'équipement public, ou d'intérêt général.), Uc (zone d'extension urbaine récente d'habitat pavillonaire; à vocation d'habitat, bureaux, commerces, artisanat, et d'équipements publics ou d'intérêt général.), Ucru (correspond au renouvellement urbain du quartier de Vlaminck.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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