Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Ventiseri : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Ventiseri.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 31 juillet 2025
- Loi Littoral
- 25 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Ventiseri
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
25zones au zonage
2 593habitants
47,02 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Ventiseri
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VENTISERI
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Ventiseri. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 2B342_PLU_20250731
- Producteur
- Commune de Ventiseri
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Ventiseri
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Ventiseri sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Ventiseri, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 25 zones du PLU de Ventiseri
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UCZone urbaine de densité moyenne à vocation résidentielle
- UC2Zone urbaine de densité moyenne à vocation résidentielle - SDU hors EPR nécessitant leur localisation par le SCoT pour une ouverture à l'urbanisation une fois le PLU compatible av…
- UDZone urbaine de densité moyenne à forte à vocation mixte au coeur de Travu
- UEZone urbaine à vocation exclusivement économique (hors tourisme)
- UMZone urbaine à vocation exclusivement militaire)
Zones à urbaniser 7
- 2AUZone à urbaniser stricte - OAP
- AUCZone à urbaniser en extension du village partiellement bâtie pouvant se densifier à condition de la réalisation d'une nouvelle STEP et de sa mise en service pour permettre les rac…
- AUQ1Zone d'Aménagement d'ensemble à vocation urbaine mixte de densité moyenne à forte au coeur de Travu
- AUQ2Zone d'Aménagement d'ensemble à vocation urbaine résidentielle de densité moyenne à forte au coeur de Travu
- AUQ3zone d'urbanisation en extension de la zone résidentielle UC appartenant à la commune
- AUQ3evSous-secteur « ev » de la zone AUQ3 à vocation d'espace vert inconstructible
- AUVZone urbaine traditionnelle à vocation mixte - village soumise au raccordement à une STEP qui est à construire
Zones agricoles 4
- AZone agricole
- AjZone agricole - jardins d'intérêt paysager
- AmZone agricole - secteur destiné au site de production pour le Programme Alimentaire Territorial (PAT)
- AnZone agricole en espace remarquable
Zones naturelles et forestières 9
- NZone naturelle
- NnZone naturelle en espace remarquable
- Nnp1Zone naturelle - plage naturelle en espace remarquable
- Nt1Zone naturelle - cimetière communale
- Nt2Zone naturelle - déchèterie et STEP
- Nt3Zone naturelle - STEP
- Nt4Zone naturelle - équipements sportifs publics
- Nt5Zone naturelle - espaces verts et équipements sportifs publics
- NVZone naturelle ayant une vocation spécifique : Château de Covasina
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Ventiseri, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Ventiseri. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Ventiseri dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Ventiseri ?
- Ouvrez Ventiseri dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 2B342Codes postaux : 20240Population : 2 593 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Ventiseri
Quel document d’urbanisme s’applique à Ventiseri ?
Ventiseri est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 31 juillet 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Ventiseri ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Ventiseri ?
Le zonage publié compte 25 zones : 5 zones urbaines, 7 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 9 zones naturelles et forestières. Par exemple : UC (zone urbaine de densité moyenne à vocation résidentielle), UC2 (zone urbaine de densité moyenne à vocation résidentielle - SDU hors EPR nécessitant leur localisation par le SCoT pour une ouverture à l'urbanisation une fois le PLU compatible av…), UD (zone urbaine de densité moyenne à forte à vocation mixte au coeur de Travu). Voir la liste complète.
Ventiseri est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Ventiseri comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Ventiseri ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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