Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Côte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
PLU de Varois-et-Chaignot : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Varois-et-Chaignot.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 3 janvier 2017
- 16 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Varois-et-Chaignot
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
16zones au zonage
2 068habitants
10,15 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Varois-et-Chaignot
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VAROIS-ET-CHAIGNOT
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 21657_PLU_20170103
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Varois-et-Chaignot
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Varois-et-Chaignot sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Varois-et-Chaignot, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 16 zones du PLU de Varois-et-Chaignot
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UaZone d'habitat à caractère plus ou moins ancien et traditionnel
- UabSecteur de la zone Ua où les constructions à usage agricole peuvent être autorisées
- UbZone plus ou moins dense à caractère pavillonnaire
- UeZone d'activités économiques
Zones à urbaniser 4
- 1AUhZone affectée principalement à l'habitat, destinée à être urbanisée à court terme
- 1AUsZone destinée particulièrement à des installations artisanales, industrielles, commerciales et de services où l'urbanisation est prévue à court terme
- 1AUtZone affectée aux installations et constructions à usage d'hébergement hôtelier, de commerces et de bureaux, destinée à être urbanisée à court terme
- AUZone destinée à être urbanisée lorsque l'évolution des besoins le nécessitera. Cette zone constitue une réserve pour l'urbanisation future du village
Zones agricoles 3
- AZone à protéger pour l'agriculture, est principalement affectée aux activités agricoles
- A.iSecteur de la zone A inondable
- AaSecteur de la zone A à l'intérieur duquel des constructions agricoles peuvent être autorisées
Zones naturelles et forestières 5
- NZone à protéger en raison du site ou de la nature du sol
- N.iSecteur de la zone N inondable
- NaSecteur de la zone N admettant les abris de jardin
- NlSecteur de la zone N affecté aux activités de loisirs et à la Coulée Verte en bordure du ruisseau Bas Mont
- Nl.iSous secteur de la zone N inondable
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Varois-et-Chaignot, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Varois-et-Chaignot. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Varois-et-Chaignot dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Varois-et-Chaignot ?
- Ouvrez Varois-et-Chaignot dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 21657Codes postaux : 21490Population : 2 068 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Varois-et-Chaignot
Quel document d’urbanisme s’applique à Varois-et-Chaignot ?
Varois-et-Chaignot est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 3 janvier 2017. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Varois-et-Chaignot ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU de Varois-et-Chaignot ?
Le zonage publié compte 16 zones : 4 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone d'habitat à caractère plus ou moins ancien et traditionnel), Uab (secteur de la zone Ua où les constructions à usage agricole peuvent être autorisées), Ub (zone plus ou moins dense à caractère pavillonnaire). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Varois-et-Chaignot ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Varois-et-Chaignot dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.