Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Yonne · Bourgogne-Franche-Comté
PLU de Vallan : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Vallan.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 31 mars 2016
- 20 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Vallan
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
20zones au zonage
675habitants
11,84 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Vallan
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VALLAN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 89427_PLU_20160630
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Vallan
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Vallan sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Vallan, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 20 zones du PLU de Vallan
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UAZone UA : cette zone correspond au centre urbain ancien de Vallan.
- UAiSecteur UAi : il correspond au centre urbain ancien de Vallan. Il est compris dans le périmètre de l'atlas des zones inondables du ru de Vallan.
- UBZone UB : il correspond au tissu urbain dans la continuité de l'hyper centre : faubourgs, développement d'après-guerre, des années soixante-dix et zones pavillonnaires.
- UBeSecteur UBe : il est dédié au fonctionnement des équipements nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif de la commune.
- UBeiSecteur UBei : il est dédié au fonctionnement des équipements nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif de la commune. Il est compris dans le périmètre de l'atlas de…
- UBiSecteur UBi : il correspond au tissu urbain dans la continuité de l'hyper centre : faubourgs, développement d'après-guerre, des années soixante-dix et zones pavillonnaires. Il est…
Zones à urbaniser 3
- AUaSecteur AUa : Secteur destiné à accueillir principalement de l'habitat mais également des activités artisanales, services, commerces et équipements publics qui en sont le compléme…
- AUbSecteur AUb : Secteur destiné à accueillir principalement de l'habitat mais également des activités artisanales, services, commerces et équipements publics qui en sont le compléme…
- AUeSecteur AUe : il a pour vocation d'accueillir uniquement des installations d'intérêt collectif ou des équipements nécessaires aux équipements publics.
Zones agricoles 5
- AZone A : Elle est constituée par les parties du territoire communal réservées aux activités agricoles qu'il convient de protéger de l'urbanisation pour ne pas y porter atteinte.
- AiZone Ai : secteurs situées dans le périmètre de l'atlas des zones inondables du ru de Vallan.
- ApSecteur Ap : secteur agricole protégé où toute construction est interdite à l'exception des équipements d'intérêt général de faible emprise.
- ApbSecteur Apb : secteur agricole inclus dans une trame verte ou bleue et qui est donc inconstructible pour une préservation de la biodiversité.
- AsSecteur As : secteur réservé aux activités de stockage liées à une activité agricole.
Zones naturelles et forestières 6
- NZone N : C'est une zone dont la vocation principale est la protection des sites sensibles et de qualité.
- NbSecteur Nb : secteur naturel à protéger car situé dans une trame verte ou bleue et qui est donc inconstructible pour une préservation de la biodiversité.
- NdSecteur Nd : secteur qui accueille des dépôts de matériaux dans le cadre de l'activité communale des services techniques.
- NhSecteur Nh : il correspond aux secteurs bâtis de la zone naturelle et dans lequel la constructibilité est encadrée.
- NhiSecteur Nhi : il correspond aux secteurs bâtis de la zone naturelle et dans lequel la constructibilité est encadrée. Il est compris dans le périmètre de l'atlas des zones inondabl…
- NiSecteur Ni : secteur dont la vocation principale est la protection des sites sensibles et de qualité. Il est compris dans le périmètre de l'atlas des zones inondables du ru de Val…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Vallan, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Vallan. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Vallan dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Vallan ?
- Ouvrez Vallan dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 89427Codes postaux : 89580Population : 675 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Vallan
Quel document d’urbanisme s’applique à Vallan ?
Vallan est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 31 mars 2016. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Vallan ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Vallan ?
Le zonage publié compte 20 zones : 6 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 5 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone UA : cette zone correspond au centre urbain ancien de Vallan.), UAi (secteur UAi : il correspond au centre urbain ancien de Vallan. Il est compris dans le périmètre de l'atlas des zones inondables du ru de Vallan.), UB (zone UB : il correspond au tissu urbain dans la continuité de l'hyper centre : faubourgs, développement d'après-guerre, des années soixante-dix et zones pavillonnaires.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Vallan ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Vallan dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.