Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Valflaunès : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Valflaunès.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 9 avril 2025
- 14 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Valflaunès
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
14zones au zonage
793habitants
21,23 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Valflaunès
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VALFLAUNES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Valflaunès. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 34322_PLU_20250409
- Producteur
- Mairie de Valflaunès
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Valflaunès
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Valflaunès sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Valflaunès, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 14 zones du PLU de Valflaunès
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UAZone urbaine de forte densité correspondant aux noyaux anciens du bourg-centre de Valflaunès et des hameaux du Rey, de l'Auberge et de Lancyre
- UD1aZone urbaine de faible à moyenne densité correspondant aux extensions urbaines contemporaines (quartiers développés dans le prolongement du bourg-centre de Valflaunès, présentant…
- UD1cZone urbaine de faible à moyenne densité correspondant aux extensions urbaines contemporaines (quartiers développés dans le prolongement du bourg-centre de Valflaunès, présentant…
- UD2aZone urbaine de faible à moyenne densité correspondant aux extensions urbaines contemporaines (quartiers développés autour du hameau du Rey et à l'écart des hauts de Valcyre dans…
- UD2cZone urbaine de faible à moyenne densité correspondant aux extensions urbaines contemporaines (quartiers développés autour du hameau du Rey et à l'écart des hauts de Valcyre dans…
- UEZone urbaine dédiée aux activités économiques située autour de la cave coopérative viticole
- UPZone urbaine dédiée à des équipements d'intérêt collectif et de service publics
Zones à urbaniser 2
- 1AU1Zone à urbaniser dans le quartier des Garrigues du Rey, destiné à accueillir une opération d'aménagement d'ensemble permettant de structurer le quartier
- 1AU2Zone à urbaniser en entrée de bourg destiné à accueillir un programme de logements mixtes comprenant des logements locatifs sociaux
Zones agricoles 3
- A0Zone agricole d'intérêt paysager de part et d'autre du village dans laquelle aucune construction nouvelle ne sera autorisée afin de préserver les cônes de vue remarquables
- A1Zone agricole à protéger en raison du fort potentiel agronomique et économique des terres et de sa forte sensibilité écologique, intégrant les périmètres patrimoniaux du sit e cla…
- A2zone agricole à protéger en raison du fort potentiel agronomique et économique des terres, en dehors des périmètres patrimoniaux, dans laquelle sont autorisées les exploitations a…
Zones naturelles et forestières 2
- N1Zones naturelles dont la qualité des milieux et des paysages est remarquable et dans lesquelles aucune construction nouvelle ne sera autorisée à l'exception d'aménagement légers p…
- N2Zones naturelles d'urbanisation diffuse dans lesquels des extensions et annexes peuvent être admises sous conditions
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Valflaunès, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Valflaunès. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Valflaunès dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Valflaunès ?
- Ouvrez Valflaunès dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 34322Codes postaux : 34270Population : 793 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Valflaunès
Quel document d’urbanisme s’applique à Valflaunès ?
Valflaunès est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 9 avril 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Valflaunès ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Valflaunès ?
Le zonage publié compte 14 zones : 7 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine de forte densité correspondant aux noyaux anciens du bourg-centre de Valflaunès et des hameaux du Rey, de l'Auberge et de Lancyre), UD1a (zone urbaine de faible à moyenne densité correspondant aux extensions urbaines contemporaines (quartiers développés dans le prolongement du bourg-centre de Valflaunès, présentant…), UD1c (zone urbaine de faible à moyenne densité correspondant aux extensions urbaines contemporaines (quartiers développés dans le prolongement du bourg-centre de Valflaunès, présentant…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Valflaunès ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Valflaunès dans iudo.
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