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PLU de Val-de-Vie : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Val-de-Vie.

  • PLUi en vigueur
  • Approuvé le 28 septembre 2023
  • 29 zones
Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Val-de-Vie, centré sur la commune Aperçu de Val-de-Vie Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUiCommunauté d'Agglomération Lisieux Normandie
29zones au zonage
509habitants
19,29 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme intercommunal à Val-de-Vie

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) LISIEUX NORMANDIE partie A

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté d'Agglomération Lisieux Normandie. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLUi
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
200069532_PLUi_20230928_A
Producteur
Communauté d'Agglomération Lisieux Normandie
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Fiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Val-de-Vie

Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté d'Agglomération Lisieux Normandie. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Val-de-Vie, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 10 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 29 zones du PLUi applicable à Val-de-Vie

Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Val-de-Vie. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.

Zones urbaines 8

  • eUE : Zones urbaines d'équipements
  • UAUA : Zones urbaines de centre ancien
  • UAcvUAcv : Zones urbaines de centre ancien où les hauteurs maximales admises sont plus élevées
  • UApUAp : Zones urbaines de centre ancien à forte sensibilité patrimoniale
  • UBUB : Zones urbaines peu denses
  • UBpUBp : Zones urbaines peu denses à forte sensibilité patrimoniale
  • UeUE : Zones urbaines d'équipements
  • UyUY : Zones urbaines d'activités économiques

Zones à urbaniser 5

  • 1AUh1AUh : Secteur extension urbaine à vocation principale d'habitat, ouverture immédiate à l'urbanisation
  • 1AUhp1AUhp : Secteur d'extension urbaine à vocation d'habitat en zone de forte sensibilité patrimoniale, ouverture immédiate à l'urbanisation
  • 1AUy1AUy : Secteur d'extension urbaine à vocation économique, ouverture immédiate à l'urbanisation
  • 2AUh2AUh : Secteur d'extension urbaine à vocation principale d'habitat, ouverture ultérieure à l'urbanisation
  • 2AUy2AUy : Secteur d'extension urbaine à vocation économique, ouverture ultérieure à l'urbanisation

Zones agricoles 7

  • AA : Zones agricoles
  • AhAh : Secteurs hameaux en zones agricoles à de nouvelles constructions sont admises sous conditions
  • ApAp : Zones agricoles à forte sensibilité patrimoniale
  • AtAt : Zones agricoles de tourisme ou de loisirs
  • AtcAtc : Zones agricoles de tourisme ou de loisirs constructibles
  • AyAy : Zones agricoles d'activités non agricoles
  • AyvAyv : Zone agricole de la clinique vétérinaire

Zones naturelles et forestières 9

  • NN : Zones naturelles
  • NfNf : Zones naturelles forestières
  • NhNh : Secteurs hameaux en zones naturelles où de nouvelles constructions sont admises sous conditions
  • NnNn : Zones naturelles Natura 2000
  • NpNp : Zones naturelles à forte sensibilité patrimoniale
  • NtNt : Zones naturelles de tourisme ou de loisirs
  • NtcNtc : Zones naturelles de tourisme ou de loisirs constructibles
  • NtmNtm : Zones naturelles de tourisme correspondant au musée Fernand Léger
  • NyNy : Zones naturelles d'activité
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Val-de-Vie, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
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Conçu pour décider

De la carte à la règle, sans changer d’outil.

Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Val-de-Vie. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Interface iudo avec carte cadastrale et données PLU

Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Val-de-Vie ?

  1. Ouvrez Val-de-Vie dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 14576Codes postaux : 14140Population : 509 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Val-de-Vie

Quel document d’urbanisme s’applique à Val-de-Vie ?

Val-de-Vie est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté d'Agglomération Lisieux Normandie, approuvé le 28 septembre 2023. Le même document fixe les règles de 3 communes.

Où consulter le document d’urbanisme de Val-de-Vie ?

Toutes les pièces publiées sont accessibles depuis la fiche officielle du Géoportail de l’urbanisme.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Val-de-Vie ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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