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PLU de Val d'Anast : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Val d'Anast.

Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Val d'Anast, centré sur la commune Aperçu de Val d'Anast Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
22zones au zonage
3 925habitants
76,53 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Val d'Anast

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VAL D'ANAST

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Val d'Anast. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
35168_PLU_20250407
Producteur
Mairie de Val d'Anast
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de Val d'AnastPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Val d'Anast

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Val d'Anast sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Val d'Anast, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 7 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 22 zones du PLU de Val d'Anast

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 8

  • UBZone urbaine agglomérée
  • UC1Zone urbaine, centralité de Maure-de-Bretagne
  • UC2Zone urbaine, centralité de Campel
  • UHZone urbaine de hameaux
  • UIZone urbaine d'activités économiques
  • ULZone urbaine d'équipements et de loisirs
  • ULmZone urbaine, centralité de Maure-de-Bretagne
  • UMZone urbaine mixte

Zones à urbaniser 3

  • 1AUBZone à urbaniser à vocation principale d'habitat
  • 1AUMZone à urbaniser à vocation mixte
  • 2AULZone à urbaniser à long terme à vocation de loisirs

Zones agricoles 8

  • AZone agricole
  • AL1Zone agricole à vocation économique, touristique ou de loisir (STECAL)
  • AL2Zone agricole à vocation économique, touristique ou de loisir (STECAL)
  • AL3Zone agricole à vocation économique, touristique ou de loisir (STECAL)
  • AL4Zone agricole à vocation économique, touristique ou de loisir (STECAL)
  • AL5Zone agricole à vocation économique, touristique ou de loisir (STECAL)
  • AL6Zone agricole à vocation économique, touristique ou de loisir (STECAL)
  • ANZone agricole non artificialisée

Zones naturelles et forestières 3

  • NZone naturelle
  • NCZone naturelle de carrière
  • NLZone naturelle de loisirs
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Val d'Anast, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible

Conçu pour décider

De la carte à la règle, sans changer d’outil.

Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Val d'Anast. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

Voir Val d'Anast dans iudo app →
Interface iudo avec carte cadastrale et données PLU

Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Val d'Anast ?

  1. Ouvrez Val d'Anast dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 35168Codes postaux : 35330Population : 3 925 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Val d'Anast

Quel document d’urbanisme s’applique à Val d'Anast ?

Val d'Anast est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 7 avril 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Val d'Anast ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 7 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Val d'Anast ?

Le zonage publié compte 22 zones : 8 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 8 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UB (zone urbaine agglomérée), UC1 (zone urbaine, centralité de Maure-de-Bretagne), UC2 (zone urbaine, centralité de Campel). Voir la liste complète.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Val d'Anast ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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