Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Tresbœuf : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Tresbœuf.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 16 mars 2026
- 40 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Tresbœuf
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiBretagne Porte de Loire Communauté
40zones au zonage
1 235habitants
25,73 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Tresbœuf
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) BRETAGNE PORTE DE LOIRE COMMUNAUTE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Bretagne Porte de Loire Communauté. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200070662_PLUi_20260316
- Producteur
- Bretagne Porte de Loire Communauté
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Tresbœuf
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Bretagne Porte de Loire Communauté. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Tresbœuf, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 40 zones du PLUi applicable à Tresbœuf
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Tresbœuf. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 14
- UaCentres anciens
- UAbCentre historique de Bain-de-Bretagne
- UbQuartiers urbains périphériques
- UBbQuartiers urbains périphériques, secteurs d'intensification, de recomposition urbaine des abords du centre historique et des entrées de ville de Bain-de-Bretagne
- UBbaQuartiers urbains périphériques de Bain-de-Bretagne réservés aux activités commerciales
- UcSecteurs résidentiels essentiellement constitués de lotissements de Bain-de-Bretagne
- UcfSecteurs de frange urbaine de Bain-de-Bretagne
- UeaSecteurs correspondant à un parc d'activités de proximité ou à des activités isolées à proximité des bourgs
- UebSecteurs des parcs d'activités de Bel-Air-Ferchaud et de Château-Gaillard destinés à recevoir des activités mixtes (restauration, hôtel, autres hébergements touristiques, activité…
- UecSecteurs du parc d'activités de Château-Gaillard destinés à recevoir des activités mixtes et où les activités de commerce et de service
- UeiSecteurs à dominante industrielle et logistique isolés ou dans les parcs d'activités (Château-Gaillard, Pays de Grand-Fougeray, Bel-Air-Ferchaud, Pancé)
- Uei1Secteurs à dominante industrielle et logistique isolés ou dans les parcs d'activités (Château-Gaillard, Pays de Grand-Fougeray, Bel-Air-Ferchaud, Pancé)
- UemSecteurs d'activités qui possèdent un potentiel de requalification et peuvent accueillir des logements dans une logique de mixité des fonctions
- UlSecteurs accueillant des équipements d'intérêt collectif
Zones à urbaniser 10
- 1AUbSecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à court ou moyen terme
- 1AUc1Secteurs de Bain-de-Bretagne destinés à être ouverts à l'urbanisation à court ou moyen terme
- 1AUcfSecteurs de Bain-de-Bretagne destinés à être ouverts à l'urbanisation à court ou moyen terme
- 1AUeaSecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à court ou moyen terme pour la création et ou l'extension de parcs d'activités économiques
- 1AUecSecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à court ou moyen terme pour la création et ou l'extension de parcs d'activités économiques
- 1AUeiSecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à court ou moyen terme pour la création et ou l'extension de parcs d'activités économiques
- 1AUlSecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation pour l'accueil d'équipements d'intérêt collectif et de services publics à court ou moyen terme
- 2AUbSecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à long terme
- 2AUcSecteurs de Bain-de-Bretagne destinés à être ouverts à l'urbanisation à long terme
- 2AUeSecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à long terme pour la création et ou l'extension de parcs d'activités économiques
Zones agricoles 5
- ASecteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AeSecteurs de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) où des constructions neuves nécessaires aux activités économiques existantes peuvent être réalisées
- Ae1Secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) où des aménagements liés aux activités économiques peuvent être réalisés
- AetSecteurs de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) accueillant des équipements techniques d'intérêt collectif et de services publics
- AhSecteurs de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) où des constructions neuves à destination d'habitations peuvent être édifiées
Zones naturelles et forestières 11
- NZone naturelle à préserver
- NcSecteurs de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) protégés en raison de la richesse du sol ou du sous-sol ou accueillant un centre de tri et de stockage de déchets non…
- NerSecteurs de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) susceptibles d'accueillir des constructions et installations nécessaires à la production d'énergie renouvelable
- NfSecteurs correspondant aux ensembles boisés couverts par un document de gestion durable avec programme de coupes et de travaux
- NjSecteurs à proximité des bourgs pouvant accueillir des jardins familiaux et des constructions et installations nécessaires aux loisirs ou au développement d'une agriculture de pro…
- NlSecteurs de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) destinés à accueillir des activités et équipements de loisirs et de tourisme
- Nl1Secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) destinés à accueillir des activités et équipements de loisirs et de tourisme
- Nl2Secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) destinés à accueillir des activités et équipements de loisirs et de tourisme
- NleSecteurs de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) destinés à accueillir des activités et équipements de loisirs et de tourisme
- Nle1Secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) destinés à accueillir des activités et équipements de loisirs et de tourisme
- NnSecteurs correspondant au site Natura 2000 « Marais de Vilaine » (zone spéciale de conservation)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Tresbœuf, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Tresbœuf. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Tresbœuf ?
- Ouvrez Tresbœuf dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 35343Codes postaux : 35320Population : 1 235 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Tresbœuf
Quel document d’urbanisme s’applique à Tresbœuf ?
Tresbœuf est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de Bretagne Porte de Loire Communauté, approuvé le 16 mars 2026. Le même document fixe les règles de 20 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Tresbœuf ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Tresbœuf ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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