Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Tournan-en-Brie : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Tournan-en-Brie.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 12 mai 2022
- 25 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Tournan-en-Brie
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
25zones au zonage
8 324habitants
15,5 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Tournan-en-Brie
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de TOURNAN-EN-BRIE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Tournan-en-Brie. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 77470_PLU_20220512
- Producteur
- Mairie de Tournan-en-Brie
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Tournan-en-Brie
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Tournan-en-Brie sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Tournan-en-Brie, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 25 zones du PLU de Tournan-en-Brie
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 11
- UAZone centrale et historique avec un caractère commercial et-ou une densité assez marquée.
- UAaZone centrale et historique avec un caractère commercial et-ou une densité assez marquée.
- UBZone à dominante résidentielle comprenant un tissu d'habitat individuel dans le quel prennent place ponctuellement des opérations d'habitat collectif
- UBaSecteur qui a vocation à accueillir une plus forte densité pour des terrains à fort potentiel à moins de 500 mètres de la gare
- UBcSecteur dédié à l'activité commerciale et aux services
- UBpSecteur à proximité du centre-ville avec un caractère patrimonial plus affirmé
- UCZone urbaine regroupant les principaux grands équipements d'intérêt collectif et les grandes résidences de logements collectifs
- UCgZone urbaine regroupant les principaux grands équipements d'intérêt collectif et les grandes résidences de logements collectifs - Secteur Gare
- UDZone des hameaux ruraux et des secteurs pavillonnaires peu denses proches de la Marsange et du ru des Boissières avec une sensibilité environnementale
- UXZone d'activité économique
- UXaZone d'activité économique - ZAC de la Terre Rouge
Zones à urbaniser 2
- 1AUxZone destinée à être urbanisée à court terme, à vocation d'accueillir essentiellement des activités économiques
- 2AUZone destinée à être urbanisée à moyen ou long terme
Zones agricoles 5
- AZone agricole qui correspond aux secteurs de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
- A1Secteurs de taille et de capacité d'accueil limitée au sein de la zone A
- A2Secteurs de taille et de capacité d'accueil limitée au sein de la zone A
- A3Secteurs de taille et de capacité d'accueil limitée au sein de la zone A
- A4Secteurs de taille et de capacité d'accueil limitée au sein de la zone A
Zones naturelles et forestières 7
- NZone à protéger en raison de la qualité des sites, des paysages et des milieux naturels
- N1Secteurs de taille et de capacité d'accueil limitée au sein de la zone N
- N2Secteurs de taille et de capacité d'accueil limitée au sein de la zone N
- N3Secteurs de taille et de capacité d'accueil limitée au sein de la zone N
- NaSecteur de la coulée verte de la Marsange
- NbDomaine d'Armainvilliers
- NzhSecteur comprenant les zones humides avérées
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Tournan-en-Brie, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Tournan-en-Brie. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Tournan-en-Brie dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Tournan-en-Brie ?
- Ouvrez Tournan-en-Brie dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 77470Codes postaux : 77220Population : 8 324 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Tournan-en-Brie
Quel document d’urbanisme s’applique à Tournan-en-Brie ?
Tournan-en-Brie est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 12 mai 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Tournan-en-Brie ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Tournan-en-Brie ?
Le zonage publié compte 25 zones : 11 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 5 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone centrale et historique avec un caractère commercial et-ou une densité assez marquée.), UAa (zone centrale et historique avec un caractère commercial et-ou une densité assez marquée.), UB (zone à dominante résidentielle comprenant un tissu d'habitat individuel dans le quel prennent place ponctuellement des opérations d'habitat collectif). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Tournan-en-Brie ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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