Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Tonneins : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Tonneins.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 16 novembre 2022
- 21 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Tonneins
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
21zones au zonage
9 461habitants
34,82 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Tonneins
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de TONNEINS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Tonneins. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 47310_PLU_20221116
- Producteur
- Mairie de Tonneins
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Tonneins
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Tonneins sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Tonneins, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 21 zones du PLU de Tonneins
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 13
- UAZone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain
- UBZone comprenant la périphérie du centre urbain et son tissu urbain mixte
- UBaZone comprenant la périphérie du centre urbain et son tissu urbain mixte
- UCZone comprenant le tissu urbain à dominante d'habitat de faible densité
- UCaZone comprenant le tissu urbain à dominante d'habitat de faible densité
- UEZone comprenant le tissu urbain dédié aux équipements d'intérêt collectif, services publics et aux activités de loisirs
- UEaZone comprenant le tissu urbain dédié aux équipements d'intérêt collectif, services publics et aux activités de loisirs
- UPZone comprenant le tissu urbain résidentiel de faible densité et au caractère végétalisé marqué à maintenir au titre de la préservation des paysages et de la non-aggravation des r…
- UPaZone comprenant le tissu urbain résidentiel de faible densité et au caractère végétalisé marqué à maintenir au titre de la préservation des paysages et de la non-aggravation des r…
- UTZone comprenant les espaces dédiés aux activités touristiques
- UXZone comprenant le tissu urbain dédié aux activités économiques, artisanales
- UXaZone comprenant le tissu urbain dédié aux activités économiques, artisanales
- UXcZone comprenant le tissu urbain dédié aux activités économiques, artisanales, commerciales
Zones à urbaniser 5
- 1AUZone comprenant les espaces équipés ou devant le devenir prochainement, destinés à l'urbanisation future à dominante résidentielle
- 1AUEaZone comprenant le tissu urbain dédié aux équipments d'intérêt collectif, services publics et aux activités de loisir
- 1AUXZone comprenant les espaces équipés ou devant le devenir prochainement, destinés à l'urbanisation future est dédiée aux activités économiques
- 2AUZone comprenant les espaces dont les réseaux (eau, électricité, voirie) n'ont pas une capacité suffisante pour desservir les constructions futures à dominante résidentielle
- 2AUXZone comprenant les espaces dont les réseaux (eau, électricité, voirie) n'ont pas une capacité suffisante pour desservir les constructions futures à dominante résidentielle
Zones agricoles 1
- AZone comprenant les espaces agricoles
Zones naturelles et forestières 2
- NZone comprenant les secteurs à vocation naturelle
- NLZone comprenant les secteurs à vocation naturelle
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Tonneins, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Tonneins. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Tonneins dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Tonneins ?
- Ouvrez Tonneins dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 47310Codes postaux : 47400Population : 9 461 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Tonneins
Quel document d’urbanisme s’applique à Tonneins ?
Tonneins est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 16 novembre 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Tonneins ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Tonneins ?
Le zonage publié compte 21 zones : 13 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain), UB (zone comprenant la périphérie du centre urbain et son tissu urbain mixte), UBa (zone comprenant la périphérie du centre urbain et son tissu urbain mixte). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Tonneins ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Tonneins dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.