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Loiret · Centre-Val de Loire

PLU de Tigy : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Tigy.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Tigy, centré sur la commune Aperçu de Tigy Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
22zones au zonage
2 463habitants
47,06 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Tigy

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de TIGY

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Tigy. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
45324_PLU_20241106
Producteur
Commune de Tigy
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de TigyPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Tigy

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Tigy sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Tigy, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 22 zones du PLU de Tigy

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 12

  • UAZone qui correspond au tissu historique de Tigy, c'est-à-dire le centre bourg et le faubourg qui s'étale notamment le long de la Rue d'Orléans.
  • UAiSecteur qui correspond au tissu historique de Tigy et compris dans la zone inondable du PPRi.
  • UAjSecteur qui correspond à des jardins difficilement accessibles et qui ont un rôle important dans la trame verte en secteur urbanisé.
  • UBZone qui correspond au tissu plus récent de la commune (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc).
  • UBeSecteur qui correspond aux zones accueillant des équipements publics.
  • UBhSecteur visé pour l'accueil du futur village d'enfants à Tigy, projet porté en partie par le Département du Loiret.
  • UBiSecteur qui correspond au tissu plus récent de la commune (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc). Il est compris dans la zone inondable du PPRi.
  • UBjSecteur qui correspond à des jardins difficilement accessibles et qui ont un rôle important dans la trame verte en secteur urbanisé.
  • UBjiSecteur qui correspond à des jardins difficilement accessibles et qui ont un rôle important dans la trame verte en secteur urbanisé. Il est compris dans la zone inondable du PPRi.
  • UBnSecteur qui correspond à des espaces urbanisés situés à proximité de la zone Natura 2000.
  • UIZone dédiée aux activités économiques (industrielle, artisanale, commerciale, tertiaire, et services), dont l'implantation est nécessaire dans une zone spécifique.
  • UIiSecteur dédié aux activités économiques (industrielle, artisanale, commerciale, tertiaire, et services), dont l'implantation est nécessaire dans une zone spécifique. Il est compri…

Zones à urbaniser 1

  • AUZone à urbaniser qui se caractérise par des secteurs non-bâtis, qui possèdent tous les réseaux à proximité et en capacité suffisante.

Zones agricoles 6

  • AElle a été définie afin de préserver les enjeux économiques liés à l'activité agricole et aux sièges d'exploitation identifiés.
  • AaiSecteur de Taille Et de Capacité d'Accueil Limitées (STECAL) qui intègre des activités déjà existantes. Ce dernier est situé en zone PPRi.
  • AchiSecteur de Taille Et de Capacité d'Accueil Limitées (STECAL) qui intègre des activités liées aux animaux. Ce dernier est situé en zone PPRi.
  • AeiSecteur d'équipement d'intérêt collectif situé dans un environnemental agricole (station d'épuration). Il est situé en zone PPRi.
  • AiSecteur qui correspond aux terres cultivées situées en zone inondable du PPRi.
  • AtiSecteur de Taille Et de Capacité d'Accueil Limitées (STECAL) qui correspond à une activité de tourisme et de loisirs qui va être développée au sein d'un espace agricole, en lien a…

Zones naturelles et forestières 3

  • NZone naturelle et forestière dans laquelle peuvent être classés les secteurs de la commune, équipés ou non, qu'il y a lieu de protéger en raison de la qualité des sites, des milie…
  • NiSecteur qui correspond aux espaces naturels situés en zone inondable du PPRi.
  • NtSecteur de Taille Et de Capacité d'Accueil Limitées (STECAL) visant à permettre le développement d'une activité de para-hôtellerie.
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
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Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Tigy ?

  1. Ouvrez Tigy dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 45324Codes postaux : 45510Population : 2 463 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Tigy

Quel document d’urbanisme s’applique à Tigy ?

Tigy est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 6 novembre 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Tigy ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Tigy ?

Le zonage publié compte 22 zones : 12 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 6 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone qui correspond au tissu historique de Tigy, c'est-à-dire le centre bourg et le faubourg qui s'étale notamment le long de la Rue d'Orléans.), UAi (secteur qui correspond au tissu historique de Tigy et compris dans la zone inondable du PPRi.), UAj (secteur qui correspond à des jardins difficilement accessibles et qui ont un rôle important dans la trame verte en secteur urbanisé.). Voir la liste complète.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Tigy ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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