Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Thônes : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Thônes.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 26 février 2026
- 24 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Thônes
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
24zones au zonage
6 654habitants
52,25 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Thônes
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de THONES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 74280_PLU_20260226
- Producteur
- Commune
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Thônes
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Thônes sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Thônes, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 24 zones du PLU de Thônes
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 14
- UEZone urbanisée à vocation spécifique d'équipements publics et d'intérêt collectif
- UH1Secteur urbanisé à vocation dominante d'habitat de forte densité
- UH1cSecteur urbanisé à vocation de mixité urbaine de forte densité
- UH1c*Secteur urbanisé à vocation de mixité urbaine de forte densité, couvrant la partie centrale du centre historique
- UH1crSecteur urbanisé à vocation de mixité urbaine de forte densité, couvrant l'ilot Rousseau
- UH2Secteur urbanisé à vocation dominante d'habitat de moyenne densité
- UH2cSecteur urbanisé à vocation de mixité urbaine de moyenne densité
- UH3Secteur urbanisé à vocation dominante d'habitat de faible densité
- UH3pSecteur urbanisé à vocation dominante d'habitat de faible densité, soumis à sensibilité paysagère
- UHeSecteur urbanisé à vocation d'équipements publics et d'intérêt collectif et résidence services pour personnes âgées
- UTcZone urbanisée à vocation spécifique de terrain de camping-caravanage
- UXZone urbanisée à vocation spécifique d'activités économiques industrielles et artisanales dominantes
- UXcZone urbanisée à vocation spécifique d'activités économiques industrielles, artisanales et commerciales dominantes
- UXiZone urbanisée à vocation spécifique d'activités économiques industrielles dominantes
Zones à urbaniser 5
- 1AUH2Secteur à urbaniser à vocation dominante d'habitat de forte densité
- 1AUH3Secteur à urbaniser à vocation dominante d'habitat de moyenne densité
- 1AUXZone à urbaniser à vocation spécifique d'activités économiques industrielles et artisanales dominantes
- 2AUHZone à urbaniser à vocation dominante d'habitat
- 2AUXZone à urbaniser à vocation spécifique d'activités économiques
Zones agricoles 1
- AZone à caractère agricole dominant
Zones naturelles et forestières 4
- NZone à caractère naturel dominant
- NaSecteur de gestion des espaces naturels d'alpage
- NlsSecteur à caractère naturel dominant à vocation d'équipements de loisirs et sportifs
- NtcSecteur à caractère naturel dominant à vocation de terrain de camping-caravanage
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Thônes, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Thônes. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Thônes dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Thônes ?
- Ouvrez Thônes dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 74280Codes postaux : 74230Population : 6 654 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Thônes
Quel document d’urbanisme s’applique à Thônes ?
Thônes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 26 février 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Thônes ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Thônes ?
Le zonage publié compte 24 zones : 14 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UE (zone urbanisée à vocation spécifique d'équipements publics et d'intérêt collectif), UH1 (secteur urbanisé à vocation dominante d'habitat de forte densité), UH1c (secteur urbanisé à vocation de mixité urbaine de forte densité). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Thônes ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Thônes dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.