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Loiret · Centre-Val de Loire

PLU de Thimory : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Thimory.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Thimory, centré sur la commune Aperçu de Thimory Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUiCOMMUNAUTE DE COMMUNES CANAUX ET FORETS EN GATINAIS
35zones au zonage
691habitants
12,53 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme intercommunal à Thimory

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) CANAUX ET FORETS EN GATINAIS

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par COMMUNAUTE DE COMMUNES CANAUX ET FORETS EN GATINAIS. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLUi
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
200067676_PLUi_20250923
Producteur
COMMUNAUTE DE COMMUNES CANAUX ET FORETS EN GATINAIS
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit du PLUiPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Thimory

Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par COMMUNAUTE DE COMMUNES CANAUX ET FORETS EN GATINAIS. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Thimory, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 39 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 35 zones du PLUi applicable à Thimory

Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Thimory. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.

Zones urbaines 12

  • UaUa : Zone urbaine : coeurs historiques des pôles structurants et pôles-relais
  • UbUb : Zone urbaine : centres-bourgs des communes rurales et aux faubourgs des pôles structurants et pôles-relais
  • UcUc : Zone urbaine : extensions périphériques peu denses et à certains hameaux ou lotissements desservis par les réseaux
  • UCiUCi : Zone urbaine : extensions périphériques peu denses et à certains hameaux ou lotissements desservis par les réseaux soumis au risque inondation
  • UeUe : Zone urbaine : équipements publics ou d'intérêts collectif
  • UhUh : Zone urbaine : hameaux ou lotissements boisés, ensembles urbains constitués à l'écart des centres-bourgs
  • UhpUhp : Hameau ou lotissement inconstructibles
  • UjUj : Zone de jardins privés, de vergers, intégrés au tissu urbain
  • UxUx : Zone urbaine à vocation principale économique
  • UxcUxc : Zone économique à vocation principale de commerce
  • UxiUxi : Zone urbaine à vocation principale économique soumis au risque inondable faible
  • UxzUxz : Zone urbaine à vocation principale économique affectée au périmètre de la ZAC du Bellegardois

Zones à urbaniser 4

  • 1AUx1AUx : Zone ouverte à l'urbanisation à court terme et à vocation à accueillir de l'activité économique
  • 1AUxi1AUxi : Zone ouverte à l'urbanisation à court terme et à vocation à accueillir de l'activité économique soumis au risque inondable faible
  • 1AUxz11AUxz1 : Zone ouverte à l'urbanisation à court terme et à vocation à accueillir de l'activité économique affectée au périmètre de la ZAC du Bellegardois
  • AUAU : Zone ouverte à l'urbanisation à court terme et à vocation à accueillir principalement de l'habitat

Zones agricoles 5

  • AA : Zone à dominante agricole, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
  • ApAp : Zone à vocation agricole où la protection du site est mise en avant pour des intérêts écologiques, patrimoniaux ou paysagers
  • AxAx : Zone d'activité, autre qu'agricole, située dans un site agricole
  • Ax1Ax1 : Zone d'activité, autre qu'agricole, située dans un site agricole
  • Ax2Ax2 : Zone d'activité, autre qu'agricole, située dans un site agricole

Zones naturelles et forestières 14

  • NN : Zone à dominante naturelle ou forestière, à préserver en raison de la qualité paysagère et environnementale des sites ou de l'existence d'une exploitation forestière
  • NeNe : Zone d'équipements située dans un site naturel
  • NlaNla : Zone de loisir ou touristique située dans un site naturel : projet de la ferme
  • NlcNlc : Zone de loisir ou touristique située dans un site naturel : campings
  • Nlc1Nlc1 : Zone de loisir ou touristique située dans un site naturel : campings
  • NleNle : Zone de loisir ou touristique située dans un site naturel : secteurs accueillant des écluses et leurs équipements
  • Nli1Nli1 : Zone de loisir ou touristique située dans un site naturel : projets d'habitat insolite
  • Nli2Nli2 : Zone de loisir ou touristique située dans un site naturel : projets d'habitat insolite
  • Nli3Nli3 : Zone de loisir ou touristique située dans un site naturel : projets d'habitat insolite
  • Nlo1Nlo1 : Zone de loisir ou touristique située dans un site naturel : projet des Ormes
  • Nlo2Nlo2 : Zone de loisir ou touristique située dans un site naturel : projet du Château
  • NpNp : Zone à vocation naturelle ou forestière où la protection du site est mise en avant pour des intérêts écologiques, patrimoniaux ou paysagers
  • NpvNpv : Zone naturelle photovoltaïque
  • NxNx : Zone d'activités économiques située dans un site nature
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Thimory, enfin lisible.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Thimory ?

  1. Ouvrez Thimory dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 45321Codes postaux : 45260Population : 691 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Thimory

Quel document d’urbanisme s’applique à Thimory ?

Thimory est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la COMMUNAUTE DE COMMUNES CANAUX ET FORETS EN GATINAIS, approuvé le 23 septembre 2025. Le même document fixe les règles de 38 communes.

Où télécharger le règlement du PLU de Thimory ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 39 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Thimory ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

Même PLUi

Les autres communes du PLUi de la COMMUNAUTE DE COMMUNES CANAUX ET FORETS EN GATINAIS

Ces 38 communes partagent le même règlement et les mêmes zones.

PLU de LorrisPLU de Nogent-sur-VernissonPLU de Châtillon-ColignyPLU de Varennes-ChangyPLU de BellegardePLU de LadonPLU de MontcressonPLU de Quiers-sur-BezondePLU de Sainte-Geneviève-des-BoisPLU de Saint-Maurice-sur-AveyronPLU de NoyersPLU de MontbouyPLU de Chailly-en-GâtinaisPLU de MontereauPLU de La Chapelle-sur-AveyronPLU de Vieilles-Maisons-sur-JoudryPLU de Pressigny-les-PinsPLU de VillemoutiersPLU de Dammarie-sur-LoingPLU de ChâtenoyPLU d’Oussoy-en-GâtinaisPLU de Beauchamps-sur-HuillardPLU d’Aillant-sur-MilleronPLU de Nesployet 13 autres

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