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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Theizé : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Theizé.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 10 février 2026
- 23 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Theizé
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
23zones au zonage
1 293habitants
11,9 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Theizé
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de THEIZE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Theizé. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 69246_PLU_20260210
- Producteur
- Commune de Theizé
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Theizé
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Theizé sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Theizé, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 23 zones du PLU de Theizé
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 8
- UAzone urbaine centrale multifonctionnelle, immediatement constructible, correspondant au centre ancien de la commune de Theize ainsi qu aux coeurs des hameaux originels
- UAazone urbaine. secteur ou l artisanat et le commerce de detail sont interdits
- UBzone urbaine multifonctionnelle correspondant aux secteurs de densite moyenne que l on retrouve dans certains hameaux (Saint-Roch, Le Boitier, Le Laurent, Ruissel)
- UCzone urbaine immediatement constructible correspondant aux secteurs pavillonnaires de la commune
- UDzone urbaine. secteur correspondant a la dechetterie intercommunale
- Uizone urbaine dediee aux activites industrielles, artisanales et commerciales. Elle correspond a la zone d activites intercommunale du Maupas
- Uicsecteur correspondant a la cave cooperative, avec des regles specifiques concernant les activites autorisees, les implantations et les hauteurs
- ULzone urbaine immediatement constructible, correspondant au pole d equipements communaux a vocation culturelle, sportive et de loisirs au Sud du bourg
Zones à urbaniser 4
- AUazone a urbaniser destinee a assurer, a terme, le developpement de la commune sous la forme de quartiers nouveaux equipes et amenages de facon coherente. Cette zone correspond au s…
- AUbzone a urbaniser destinee a assurer, a terme, le developpement de la commune sous la forme de quartiers nouveaux equipes et amenages de facon coherente. Cette zone correspond au s…
- AUizone a urbaniser destinee a assurer, a terme, le developpement de la zone d'activites du Maupas.
- AUi2zone a urbaniser destinee a assurer, a moyen terme, le developpement de la zone d'activites du Maupas.
Zones agricoles 6
- Azone agricole a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres
- Acosecteur inconstructible, qui s inscrit dans le reseau ecologique fonctionnel de la commune
- Ahsecteur qui concerne des batiments existants a usage d activites autres qu agricole et situes dans l espace agricole. Ces secteurs particuliers autorisent une evolution limitee de…
- Apsecteur correspondant aux anciens hameaux a caractere patrimonial
- Assecteur inconstructible, correspondant aux secteurs a preserver soit au titre de la preservation des paysages, soit au titre du maintien de coupures d urbanisation, soit pour ne p…
- Azhsecteur inconstructible, correspondant aux secteur de zones humides en milieu agricole
Zones naturelles et forestières 5
- Nzone naturelle et forestiere a proteger
- Ncsecteur correspondant au secteur d exploitation de carrieres
- Ncosecteur correspondant a un reglement particulier pour prendre en compte son interet et son insertion dans le reseau ecologique fonctionnel de la commune
- NLsecteur correspondant aux equipements communaux a vocation sportive et de loisirs
- Nzhsecteur correspondant aux secteurs de zones humides en milieu naturel
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Theizé, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Theizé. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Theizé ?
- Ouvrez Theizé dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 69246Codes postaux : 69620Population : 1 293 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Theizé
Quel document d’urbanisme s’applique à Theizé ?
Theizé est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 10 février 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Theizé ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Theizé ?
Le zonage publié compte 23 zones : 8 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 6 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine centrale multifonctionnelle, immediatement constructible, correspondant au centre ancien de la commune de Theize ainsi qu aux coeurs des hameaux originels), UAa (zone urbaine. secteur ou l artisanat et le commerce de detail sont interdits), UB (zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux secteurs de densite moyenne que l on retrouve dans certains hameaux (Saint-Roch, Le Boitier, Le Laurent, Ruissel)). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Theizé ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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