Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Surzur : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Surzur.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 9 décembre 2025
- Loi Littoral
- 23 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Surzur
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
23zones au zonage
5 110habitants
59,04 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Surzur
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SURZUR
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Golfe du Morbihan - Vannes agglomération. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 56248_PLU_20251209
- Producteur
- Golfe du Morbihan - Vannes agglomération
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Surzur
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Surzur sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Surzur, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 23 zones du PLU de Surzur
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UaSecteur de centre bourg à vocation principale d'habitat comprenant également des commerces
- UbZone urbanisée périphérique de tissu pavillonnaire à intensifier
- UcSecteur périphérique de tissu pavillonnaire peu dense
- UeZone destinée aux équipements d'intérêt public et collectif, compatibles avec l'habitat
- UiZone destinée aux activités et installations susceptibles de comporter des nuisances
Zones à urbaniser 5
- 1AUeSecteur destiné à être ouvert à l'urbanisation, affecté aux équipements
- 1AULSecteur destiné à être ouvert à l'urbanisation, affecté aux loisirs
- 2AUaSecteur destiné à être ouvert à l'urbanisation, affecté à l'habitat
- 2AUccSecteur en espace proche du rivage preservé pour les besoins futurs en aquaculture
- 2AUeSecteur destiné à être ouvert à l'urbanisation, affecté aux équipements
Zones agricoles 5
- AaSecteur à proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AbSecteur inconstructible y compris pour les exploitations agricoles
- AcPréservation des activités aquacoles sur le domaine terrestre
- AeEspace naturel à protéger, destiné à accueillir des activités extractives (carrière)
- AoPréservation des activités aquacoles sur le domaine public maritime
Zones naturelles et forestières 8
- NaProtection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
- NdsEspaces terrestres et marin du domaine public maritime
- NfProtection des massifs boisés
- NiSecteur de taille et de capacité d'accueil limité à vocation d'activité
- NL1Zone naturelle dediée aux activités de loisirs
- NL2Zone naturelle dediée aux activités de loisirs
- NpvSecteur dédié à la production d'énergie solaire
- NzhSecteur de préservation stricte des zones humides pour la régulation des eaux pluviales
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Surzur, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Surzur. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Surzur ?
- Ouvrez Surzur dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 56248Codes postaux : 56450Population : 5 110 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Surzur
Quel document d’urbanisme s’applique à Surzur ?
Surzur est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 9 décembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Surzur ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Surzur ?
Le zonage publié compte 23 zones : 5 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 5 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (secteur de centre bourg à vocation principale d'habitat comprenant également des commerces), Ub (zone urbanisée périphérique de tissu pavillonnaire à intensifier), Uc (secteur périphérique de tissu pavillonnaire peu dense). Voir la liste complète.
Surzur est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Surzur comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Surzur ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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