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Puy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes

PLU de Surat : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Surat.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Surat, centré sur la commune Aperçu de Surat Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUiCommunauté d'Agglomération de Riom Limagne et Volcans
45zones au zonage
611habitants
9,02 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme intercommunal à Surat

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) RIOM LIMAGNE ET VOLCANS

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté d'Agglomération de Riom Limagne et Volcans. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLUi
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
200070753_PLUi_20261001
Producteur
Communauté d'Agglomération de Riom Limagne et Volcans
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit du PLUiPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Surat

Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté d'Agglomération de Riom Limagne et Volcans. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Surat, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 32 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 45 zones du PLUi applicable à Surat

Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Surat. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.

Zones urbaines 23

  • UAaZone urbaine d'activités artisanales
  • UAbZone urbaine d'activités liées au Biopole c'est-à-dire aux activités bio-industrielles sur le site de Saint-Beauzire
  • UAcZone d'activités céréalières
  • UAiZone urbaine d'activités industrielles
  • UAmZone urbaine d'activités marchandes implantées dans les zones commerciales
  • UAtZone urbaine d'activités tertiaires
  • UCbZone de centres anciens et de hameaux des communes périurbaines
  • UCgSecteur de mutation et de développement avec pour objectif de soutenir la revitalisation du centre-ville et de le connecter à la gare - entree de ville à qualifier de Riom
  • UCvZone de centre ancien du coeur métropolitain - Riom, Mozac et Menetrol - et des pôles structurants du territoire - Ennezat, Volvic et Châtel-Guyon
  • UEZone à vocation d'équipements d'intérêt collectif et de services publics qui correspondent à des fonctions d'intérêt général
  • UE*Zone correspondant au domaine de Villeneuve à Pessat-Villeneuve encadré également par une OAP pour la diversité des destinations du site
  • UHaZone urbaine d'accueil des gens du voyage - aire d'accueil
  • UHrZone urbaine d'accueil des gens du voyage - terrains familiaux
  • UJZone de jardins en milieu urbain à protéger et à valoriser
  • UJ*Zone de jardins en milieu urbain à protéger et à valoriser
  • UPZone urbaine à forte valeur patrimoniale à protéger et à valoriser
  • UP*Zone urbaine spécifique aux éléments de patrimoine identifiés correspondant au site du Manoir Fleuri à Châtel-Guyon
  • URbZone à dominante résidentielle le long des axes majeurs pénétrant au sein de la commune qui disposent d'un potentiel de mutation du tissu urbain en lien avec la requalification de…
  • URgZone urbaine à dominante résidentielle correspondant aux quartiers périphériques
  • URvZone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes
  • UTZone destinée à accueillir les constructions destinées aux équipements touristiques ou de loisirs
  • UT*Secteur de la commune dans lesquels les équipements publics à vocation de sports et de loisirs, bureaux et services sont prédominants
  • UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée

Zones à urbaniser 10

  • 1AUAaZone de développement à vocation économique d'artisanat
  • 1AUAbZone de développement à vocation économique (Biopole)
  • 1AUAiZone de développement à vocation économique industrielle
  • 1AUAtZone de développement à vocation économique tertiaire
  • 1AUEZone de développement à vocation d'équipement d'intérêt collectif et de services publics
  • 1AULZone de développement à vocation de loisirs
  • 1AURgZone de développement à vocation d'habitat résidentielle dense
  • 1AURvZone de développement à vocation d'habitat résidentielle plus diffuse
  • 2AUAZone à urbaniser à vocation économique, urbanisables à long terme
  • 2AURZone à urbaniser à vocation d'habitat, urbanisables à long terme

Zones agricoles 6

  • AcZone agricole constructible
  • AclSecteur à dominante agricole pouvant accueillir du développement mais couvrant notamment les secteurs de coteaux fortement sensibles d'un point de vue paysager ou environnemental
  • AcpZone agricole regroupant les fermes de caractère, chateaux et autres bâtiments de caractère pour lesquels la conservation des qualités architecturales des bâtiments et d'insertion…
  • ApZone agricole à préserver sur lesquelles le développement n'est pas souhaité
  • AstSecteur de taille et de capacité d'accueil limité à destination d'une école d'ostéopathie animale avec un élevage équin et des logements pouvant accueillir les apprentis sur le te…
  • Ast1Secteur de taille et de capacité d'accueil limité à destination d'une caserne de pompiers sur le territoire de la commune de Saint-Ours

Zones naturelles et forestières 6

  • NEspaces naturels du territoire, dont la constructibilité est reduite afin de protéger ce type d'espace, d'en préserver la qualité environnementale et paysagère et permettre son en…
  • NJZone naturelle de jardins à protéger et valoriser se trouvant à proximité immédiate d'une zone naturelle ou agricole
  • NLZone naturelle à vocation de loisirs
  • NpZone à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique
  • NRZone naturelle dédiée à l'exploitation des ressources naturelles - eau, photovoltaïque, etc - et des espaces de carrières en exploitation ou autorisés à exploiter
  • NstSecteur de taille et de capacité d'accueil limité à destination de l'activité de chasse sur la commune de Pulvérières
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

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Tout l’urbanisme de Surat, enfin lisible.

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Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Surat ?

  1. Ouvrez Surat dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 63424Codes postaux : 63720Population : 611 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Surat

Quel document d’urbanisme s’applique à Surat ?

Surat est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté d'Agglomération de Riom Limagne et Volcans, approuvé le 1 octobre 2026. Le même document fixe les règles de 31 communes.

Où télécharger le règlement du PLU de Surat ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 32 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Surat ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

Même PLUi

Les autres communes du PLUi de la Communauté d'Agglomération de Riom Limagne et Volcans

Ces 31 communes partagent le même règlement et les mêmes zones.

PLU de RiomPLU de Châtel-GuyonPLU de VolvicPLU de MozacPLU d’EnnezatPLU de SayatPLU des Martres-d'ArtièrePLU de Saint-BeauzirePLU de Saint-Bonnet-près-RiomPLU de Charbonnières-les-VarennesPLU de Chambaron sur MorgePLU de Saint-OursPLU de MénétrolPLU de ChappesPLU d’EnvalPLU de MarsatPLU de MalauzatPLU de MalintratPLU de Chanat-la-MouteyrePLU de LussatPLU de Saint-IgnatPLU de Pessat-VilleneuvePLU d’EntraiguesPLU de Martres-sur-Morgeet 6 autres

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