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PLU de Stains : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Stains.

Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Stains, centré sur la commune Aperçu de Stains Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUiEPT Plaine Commune
116zones au zonage
40 600habitants
5,41 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme intercommunal à Stains

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) PLAINE COMMUNE

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par EPT Plaine Commune. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLUi
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
200057867_PLUi_20251216
Producteur
EPT Plaine Commune
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit du PLUiPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Stains

Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par EPT Plaine Commune. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Stains, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 42 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 116 zones du PLUi applicable à Stains

Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Stains. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.

Zones urbaines 106

  • UAActivité économique
  • UAaActivité économique
  • UAbActivité économique
  • UAeActivité économique
  • UAgActivité économique
  • UAL1Activité économique Logistique
  • UAL2Activité économique Logistique
  • UAmActivité économique mixte
  • UAm1Activité économique mixte
  • UCHabitat collectif
  • UCaHabitat collectif
  • UEEconomique mixte
  • UEbEconomique mixte
  • UEcEconomique mixte
  • UEeEconomique mixte
  • UEghEconomique mixte
  • UGGrands services urbains et grands équipements
  • UGaGrands services urbains et grands équipements
  • UGbGrands services urbains et grands équipements
  • UGcGrands services urbains et grands équipements
  • UGchuGrands services urbains et grands équipements
  • UGgGrands services urbains et grands équipements
  • UGgedGrands services urbains et grands équipements
  • UGmGrands services urbains et grands équipements
  • UGmiGrands services urbains et grands équipements
  • UGpGrands services urbains et grands équipements
  • UGTcGrands services urbains et grands équipements
  • UHHabitat pavillonnaire
  • UHcHabitat pavillonnaire
  • UHj1Habitat pavillonnaire
  • UHj2Habitat pavillonnaire
  • UHj3Habitat pavillonnaire
  • UHpHabitat pavillonnaire
  • UMMixte
  • UMDMixte dense
  • UMDgMixte dense
  • UMDmMixte dense
  • UMGPMixte grand projet
  • UMhMixte
  • UMsMixte
  • UMTaMixte traditionnelle
  • UMTbMixte traditionnelle
  • UP01UP Projet
  • UP02aUP Projet
  • UP02bUP Projet
  • UP02cUP Projet
  • UP02eUP Projet
  • UP03UP Projet
  • UP04aUP Projet
  • UP04bUP Projet
  • UP04cUP Projet
  • UP05UP Projet
  • UP06UP Projet
  • UP06aUP Projet
  • UP07aUP Projet
  • UP07bUP Projet
  • UP08-1UP Projet
  • UP08-2UP Projet
  • UP09aUP Projet
  • UP09bUP Projet
  • UP11UP Projet
  • UP11aUP Projet
  • UP11bUP Projet
  • UP12UP Projet
  • UP13UP Projet
  • UP16UP Projet
  • UP19-1UP Projet
  • UP19-2UP Projet
  • UP20aUP Projet
  • UP20bUP Projet
  • UP22UP Projet
  • UP23aUP Projet
  • UP23bUP Projet
  • UP23cUP Projet
  • UP24-1UP Projet
  • UP24-2UP Projet
  • UP24-4UP Projet
  • UP24-5UP Projet
  • UP24-6UP Projet
  • UP24-7UP Projet
  • UP24-8UP Projet
  • UP24-9UP Projet
  • UP24aUP Projet
  • UP24bUP Projet
  • UP24cUP Projet
  • UP24dUP Projet
  • UP24eUP Projet
  • UP25aUP Projet
  • UP29bUP Projet
  • UP31UP Projet
  • UP31aUP Projet
  • UP32UP Projet
  • UP33MUP Projet
  • UP33McUP Projet
  • UP34EUP Projet
  • UP36EMUP Projet
  • UP37UP Projet
  • UP37eUP Projet
  • UP38UP Projet
  • UP38aUP Projet
  • UP38bUP Projet
  • UP39UP Projet
  • UVPUrbaine verte et paysagère
  • UVPLUrbaine verte et paysagère loisirs
  • UVPL1Urbaine verte et paysagère loisirs
  • UVPuUrbaine verte et paysagère

Zones agricoles 1

  • AAgricole

Zones naturelles et forestières 9

  • NNaturelle
  • N2000Naturelle
  • NcNaturelle
  • NjNaturelle
  • Ns1Naturelle
  • Ns2Naturelle
  • Ns3Naturelle
  • Ns4Naturelle
  • Ns5Naturelle
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Stains, enfin lisible.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
◫

Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

⌂

Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
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Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible

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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Stains. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Interface iudo avec carte cadastrale et données PLU

Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Stains ?

  1. Ouvrez Stains dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 93072Codes postaux : 93240Population : 40 600 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Stains

Quel document d’urbanisme s’applique à Stains ?

Stains est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui d’EPT Plaine Commune, approuvé le 16 décembre 2025. Le même document fixe les règles de 8 communes.

Où télécharger le règlement du PLU de Stains ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 42 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Stains ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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Les autres communes du PLUi d’EPT Plaine Commune

Ces 8 communes partagent le même règlement et les mêmes zones.

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