Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Spézet : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Spézet.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 4 mars 2022
- 29 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Spézet
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
29zones au zonage
1 743habitants
61,48 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Spézet
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de SPEZET
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de SPEZET. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 29278_PLU_20220304
- Producteur
- Mairie de SPEZET
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Spézet
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Spézet sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Spézet, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 29 zones du PLU de Spézet
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UhaZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, dense, d'organisation en ordre continu
- UhbZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- UiZone urbaine à vocation d'activités industrielles, commerciales, artisanales et de services
- ULZone urbaine à vocation d'équipements publics et d'équipements collectifs de sport et de loisirs
Zones à urbaniser 17
- 1AUhZone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUh1Zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUh2Zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUh3Zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUh4Zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUh5Zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUh6Zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUh7Zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUh8Zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUh9Zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUh10Zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUh11Zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUh12Zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUh13Zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUh14Zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUh15Zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu
- 2AUhZone à urbaniser à long terme à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat
Zones agricoles 2
- AZone agricole - Secteur de la commune, équipé ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AcZone agricole - Secteur de protection de captage d'eau potable (périmètre de protection éloigné)
Zones naturelles et forestières 6
- NZone naturelle - Secteur naturel ou forestier, équipé ou non, à préserver en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages
- NcZone naturelle - Secteur de protection de captage d'eau potable (périmètre de protection rapproché)
- NeZone naturelle - Secteur couvrant la station d'épuration
- NhZone naturelle - Secteur pouvant permettre, sous certaines conditions et sous réserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'évolution des constructions déjà existantes
- NLZone naturelle - Secteur naturel pouvant accueillir des installations légères de loisirs
- NrZone naturelle - Secteur pouvant permettre, sous certaines conditions et sous réserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'évolution des constructions déjà existantes ainsi qu…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Spézet, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Spézet. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Spézet ?
- Ouvrez Spézet dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 29278Codes postaux : 29540Population : 1 743 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Spézet
Quel document d’urbanisme s’applique à Spézet ?
Spézet est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 4 mars 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Spézet ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Spézet ?
Le zonage publié compte 29 zones : 4 zones urbaines, 17 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : Uha (zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, dense, d'organisation en ordre continu), Uhb (zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, d'organisation en ordre continu ou discontinu), Ui (zone urbaine à vocation d'activités industrielles, commerciales, artisanales et de services). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Spézet ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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