Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Sonzay : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Sonzay.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 1 mars 2023
- 21 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Sonzay
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
21zones au zonage
1 414habitants
48,22 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Sonzay
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SONZAY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté de communes Gâtine & Choisilles - Pays de Racan. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 37249_PLU_20230301
- Producteur
- Communauté de communes Gâtine & Choisilles - Pays de Racan
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Sonzay
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Sonzay sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Sonzay, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 21 zones du PLU de Sonzay
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 8
- UAZone centrale ancienne affectée principalement à l'habitat
- UAaZone centrale ancienne affectée principalement à l'habitat où l'implantation des bâtiments est plus variée et la densité bâtie plus faible
- UBZone d'extension récente de l'urbanisation affectée principalement à l'habitat
- UBbZone d'extension récente de l'urbanisation affectée principalement à l'habitat avec des règles particulières d'implantation et de hauteur
- UCZone urbaine à destination des activités économiques
- UCaSecteur destiné aux activités économiques spécifiques liées à l'agriculture (silos, satellite de collecte...).
- ULZone urbaine affectée aux activités et équipements culturels, éducatifs, sportifs, touristiques et de loisirs
- ULtZone urbaine affectée aux activités touristiques et de loisirs
Zones à urbaniser 6
- 1AUbZone destinée à l'urbanisation future à court ou moyen terme, affectée à l'habitat
- 1AUcZone destinée à l'urbanisation future à court ou moyen terme, affectée à l'activité économique
- 1AUcbZone destinée à l'urbanisation future à court ou moyen terme, à vocation mixte activités tertiaires / habitat
- 1AUlZone destinée à l'urbanisation future à court ou moyen terme, affectée aux activités et équipements culturels, éducatifs, sportifs, touristiques et de loisirs
- 1AUltZone destinée à l'urbanisation future à court ou moyen terme affectée aux activités touristiques et de loisirs
- 2AUbZone destinée à l'urbanisation future à long terme affectée à l'habitat
Zones agricoles 1
- AZone naturelle destinée à l'exploitation du sol
Zones naturelles et forestières 6
- NZone naturelle et forestière à protéger
- NgSecteur destiné à l'accueil d'équipements, dont ceux liés au stockage et traitement des déchets (de classe 2)
- NhSecteur naturel à vocation d'habitat
- NlSecteur destiné à l'accueil des activités légères touristiques et de loisirs de plein-air.
- NPSecteur naturel et paysager strictement protégé
- NpvSecteur naturel d'accueil d'installations photovoltaïques
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Sonzay, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Sonzay. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Sonzay ?
- Ouvrez Sonzay dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 37249Codes postaux : 37360Population : 1 414 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Sonzay
Quel document d’urbanisme s’applique à Sonzay ?
Sonzay est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 1 mars 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Sonzay ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Sonzay ?
Le zonage publié compte 21 zones : 8 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone centrale ancienne affectée principalement à l'habitat), UAa (zone centrale ancienne affectée principalement à l'habitat où l'implantation des bâtiments est plus variée et la densité bâtie plus faible), UB (zone d'extension récente de l'urbanisation affectée principalement à l'habitat). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Sonzay ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Sonzay dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.