Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Soirans : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Soirans.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 24 mars 2021
- 11 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Soirans
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
11zones au zonage
498habitants
4,47 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Soirans
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SOIRANS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par direction départementale des territoires de la Côte-d'Or. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 21609_PLU_20210324
- Producteur
- direction départementale des territoires de la Côte-d'Or
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Soirans
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Soirans sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Soirans, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 11 zones du PLU de Soirans
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UU : Zone urbaine qui couvre les zones d'habitat récent ou ancien.
- UEUE : Zone urbaine qui couvre un secteur d'activités économiques.
- UiUi : Zone urbaine soumise au risque d'inondabilité qui couvre les zones d'habitat récent ou ancien.
- UmUm : Zone urbaine abritant une mixité de destination dont de l'habitat, de l'activité agricole et de l'activité économique.
Zones à urbaniser 3
- AUAU : Zone à urbaniser qui couvre des secteurs destinés à l'habitat.
- AUEAUE : Zone à urbaniser qui couvre des secteurs destinés aux activités économiques. Elles ont fait l'objet d'une étude d'entrée de ville.
- AUSAUS : Zone à urbaniser qui couvre une zone dont l'ouverture à l'urbanisation est subordonnée à une évolution du PLU.
Zones agricoles 2
- AA : Zone agricole qui couvre des secteurs où demeurent des terres favorables à l'activité agricole.
- AiAi : Zone agricole qui couvre des secteurs soumis au risque d'inondabilité où demeurent des terres favorables à l'activité agricole.
Zones naturelles et forestières 2
- NN : Zone naturelle et forestière, c'est une zone de protection des milieux naturels et des forêts.
- NiNi : Secteur de la zone naturelle et forestière soumis au risque d'inondabilité, c'est une zone de protection des milieux naturels et des forêts.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Soirans, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Soirans. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Soirans dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Soirans ?
- Ouvrez Soirans dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 21609Codes postaux : 21110Population : 498 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Soirans
Quel document d’urbanisme s’applique à Soirans ?
Soirans est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 24 mars 2021. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Soirans ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Soirans ?
Le zonage publié compte 11 zones : 4 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : U (u : Zone urbaine qui couvre les zones d'habitat récent ou ancien.), UE (uE : Zone urbaine qui couvre un secteur d'activités économiques.), Ui (ui : Zone urbaine soumise au risque d'inondabilité qui couvre les zones d'habitat récent ou ancien.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Soirans ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Soirans dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.