Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Seine-et-Marne · Île-de-France
PLU de Soignolles-en-Brie : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Soignolles-en-Brie.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 14 janvier 2025
- 12 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Soignolles-en-Brie
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
12zones au zonage
2 024habitants
10,78 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Soignolles-en-Brie
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SOIGNOLLES-EN-BRIE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par cabinet greuzat. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 77455_PLU_20250114
- Producteur
- cabinet greuzat
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Soignolles-en-Brie
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Soignolles-en-Brie sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Soignolles-en-Brie, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 12 zones du PLU de Soignolles-en-Brie
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UAUA : zone du centre traditionnel, ou l'on peut rencontrer des architectures locales d'interet, et pour lequel le PADD affiche la necessite de preserver la qualite du cadre bati et…
- UBUB : Zone urbaine ou les regles d'implantation, de densite et d'aspect des constructions sont adaptees au tissu plus lache et a l'architecture pavillonnaire.
- UNUN : zone couvrant le tissu pavillonnaire de la commune mais a la difference des zones UB, n'est pas desservie par le reseau d'assainissement collectif.
- UNXUNX : La zone UNX couvre des terrains voues a l'activite economique mais a la difference des zones UX, n'est pas desservie par le reseau d'assainissement collectif.
- UXUX : Zone ou les terrains sont essentiellement voues a l'activite economique dans la mesure ou certaines activites ne peuvent que difficilement trouver place dans le tissu a domin…
Zones à urbaniser 2
- 2AUX2AUX : Aucune autorisation et utilisation du sol n'est inscrite tant qu'une procedure d'ouverture de la zone a l'urbanisation n'est engagee.
- AUXAUX : Zone ou les terrains sont essentiellement voues a l'activite economique dans la mesure ou certaines activites ne peuvent que difficilement trouver place dans le tissu a domi…
Zones agricoles 1
- AA : zone couvrant les terrains agricoles qui ne necessitent pas une protection au tire des espaces naturels.
Zones naturelles et forestières 4
- NN : zone de forte protection et des zones naturelles ou sont autorisees des constructions avec une densite et des gabarits controles necessaires a l'entretien prairial et donc a l…
- NANA : zones couvrant les constructions qui se sont jadis edifiees au sein des milieux naturels.
- NXANXA : zone delimitant la partie de la zone d'activite du Mont Saint Sebastien regroupant les installations, constructions et batiments. Les occupations du sol autorisees permetten…
- NXBNXB : zone delimitant la partie de la zone d'activite du Mont Saint Sebastien regroupant les installations, constructions et batiments. Secteur du Plan d'Interet General (PIG)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Soignolles-en-Brie, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Soignolles-en-Brie. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Soignolles-en-Brie dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Soignolles-en-Brie ?
- Ouvrez Soignolles-en-Brie dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 77455Codes postaux : 77111Population : 2 024 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Soignolles-en-Brie
Quel document d’urbanisme s’applique à Soignolles-en-Brie ?
Soignolles-en-Brie est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 14 janvier 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Soignolles-en-Brie ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Soignolles-en-Brie ?
Le zonage publié compte 12 zones : 5 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : zone du centre traditionnel, ou l'on peut rencontrer des architectures locales d'interet, et pour lequel le PADD affiche la necessite de preserver la qualite du cadre bati et…), UB (uB : Zone urbaine ou les regles d'implantation, de densite et d'aspect des constructions sont adaptees au tissu plus lache et a l'architecture pavillonnaire.), UN (uN : zone couvrant le tissu pavillonnaire de la commune mais a la difference des zones UB, n'est pas desservie par le reseau d'assainissement collectif.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Soignolles-en-Brie ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Soignolles-en-Brie dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.