Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Sizun : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Sizun.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 4 juin 2020
- 40 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Sizun
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
40zones au zonage
2 334habitants
59,02 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Sizun
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SIZUN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de SIZUN. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 29277_PLU_20200604
- Producteur
- Mairie de SIZUN
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Sizun
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Sizun sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Sizun, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 40 zones du PLU de Sizun
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UhaZone urbaine, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, dense, en ordre continu
- UhbZone urbaine, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, dense, en ordre continu ou discontinu
- UiZone urbaine, secteur à vocation d'activités industrielles, artisanales et de services
- ULZone urbaine, secteur à vocation de sports, tourisme, loisirs ou équipements d'intérêt collectif
Zones à urbaniser 16
- 1AUhb1Zone à urbaniser, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu - 1AUhb1
- 1AUhb2Zone à urbaniser, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu - 1AUhb2
- 1AUhb3Zone à urbaniser, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu - 1AUhb3
- 1AUhb4Zone à urbaniser, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu - 1AUhb4
- 1AUhb5Zone à urbaniser, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu - 1AUhb5
- 1AUhb6Zone à urbaniser, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu - 1AUhb6
- 1AUhb7Zone à urbaniser, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu - 1AUhb7
- 1AUhb8Zone à urbaniser, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu - 1AUhb8
- 1AUhb9Zone à urbaniser, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu - 1AUhb9
- 1AUhb10Zone à urbaniser, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu - 1AUhb10
- 1AUhb11Zone à urbaniser, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu - 1AUhb11
- 1AUhb12Zone à urbaniser, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu - 1AUhb12
- 1AUhb13Zone à urbaniser, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu - 1AUhb13
- 1AUhb14Zone à urbaniser, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu - 1AUhb14
- 1AUiZone à urbaniser, secteur à vocation d'activités industrielles, artisanales et de services
- 2AUhZone à urbaniser à long terme, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
Zones agricoles 5
- AZone agricole, secteur de la commune, équipé ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AaZone agricole, secteur 'a' où toute construction et installation y sont interdites
- Ac1Zone agricole, secteurs d'activités extractives - carrière de la Motte (granites)
- Ac2Zone agricole, secteurs d'activités extractives - carrière d'ardoises (schistes)
- ApZone agricole, secteur de protection des captages en eau potable (périmètre rapproché)
Zones naturelles et forestières 15
- NZone naturelle, secteurs naturel ou forestier, équipés ou non, à préserver en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt notamment…
- NarZone naturelle, secteur correspondant aux antennes relais de téléphonie mobile et équipements associés au niveau du lieu-dit Grineg
- NeZone naturelle, secteur couvrant la station d'épuration et les projets de nouvelles installations de traitement
- NhZone naturelle, secteur inclus dans la zone agricole A, pouvant permettre, sous certaines conditions et réserve, l'adaptation, la réfection sans changement de destination, les ext…
- NhpZone naturelle, secteur inclus dans la zone agricole A, pouvant permettre, sous certaines conditions et réserve, l'adaptation, la réfection sans changement de destination, les ext…
- NLZone naturelle, secteur à vocation de sports, de loisirs ou de tourisme
- NpZone naturelle, secteur naturel ou forestier situé dans la zone de protection rapproche B du captage d'eau potable d'Hengoat
- NppZone naturelle, secteur naturel ou forestier situé dans la zone de protection rapproche A des captage d'eau potable de Kersco et d'Hengoat
- NrZone naturelle, secteur inclus dans la zone agricole A, pouvant permettre, sous certaines conditions et réserve, l'adaptation, la réfection, le changement de destination, les exte…
- NRZone naturelle, secteur inclus dans la zone agricole A, pouvant permettre, sous certaines conditions et réserve, l'adaptation, la réfection, le changement de destination, les exte…
- NrpZone naturelle, secteur inclus dans la zone agricole A, pouvant permettre, sous certaines conditions et réserve, l'adaptation, la réfection, le changement de destination, les exte…
- NyZone naturelle, secteur inclus dans la zone agricole A, pouvant permettre, sous certaines conditions et réserve, l'adaptation, la réfection, le changt de destination, les extens m…
- NzhZone naturelle, secteur correspondant à une zone humide à protéger
- NzhpZone naturelle, secteur couvrant les zones humides situées dans la zone de protection rapprochée B du captage d'eau potable d'Hengoat
- NzhppZone naturelle, secteur couvrant les zones humides situées dans la zone de protection rapprochée A du captage d'eau potable d'Hengoat
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme de Sizun, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Sizun. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Sizun ?
- Ouvrez Sizun dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 29277Codes postaux : 29450Population : 2 334 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Sizun
Quel document d’urbanisme s’applique à Sizun ?
Sizun est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 4 juin 2020. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Sizun ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Sizun ?
Le zonage publié compte 40 zones : 4 zones urbaines, 16 zones à urbaniser, 5 zones agricoles, 15 zones naturelles et forestières. Par exemple : Uha (zone urbaine, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, dense, en ordre continu), Uhb (zone urbaine, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, dense, en ordre continu ou discontinu), Ui (zone urbaine, secteur à vocation d'activités industrielles, artisanales et de services). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Sizun ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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