Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Sigournais : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Sigournais.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 2 juillet 2025
- 47 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Sigournais
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiPays de CHANTONNAY
47zones au zonage
972habitants
18,48 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Sigournais
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) PAYS DE CHANTONNAY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Pays de CHANTONNAY. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 248500340_PLUi_20250702
- Producteur
- Pays de CHANTONNAY
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Sigournais
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Pays de CHANTONNAY. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Sigournais, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 47 zones du PLUi applicable à Sigournais
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Sigournais. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 18
- NxdSecteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, zone d'activités de proximité
- UTissu urbain
- U1Tissu urbain, agglomération de Chantonnay
- U1cSous-secteur destiné au renforcement de la centralité commerciale au sein de l'agglomération de Chantonnay
- UcSous-secteur destiné au renforcement de la centralité commerciale
- UeSecteur spécialisé pour l'accueil des équipements collectifs
- UecSecteur spécialisé pour l'accueil des équipements collectifs : Collège situé à Bourdevaire à Sainte Cécile
- UeiSecteur spécialisé pour l'accueil des équipements collectifs, risque inondation
- UiTissu urbain, risque inondation
- UjSous-secteur situé en lisière avec la zone agricole ou naturelle
- UtSecteur spécialisé destiné à l'accueil des hébergements touristiques de type camping et village vacances
- UvSous-secteur correspondant aux entités urbaines autres que les bourgs et bourgs secondaires
- UxaSecteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, Vendéopôle
- UxbSecteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, zone d'activités vitrine
- UxcSecteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, zone d'activités du maillage mixte
- UxccSecteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, zone commerciale
- UxciSecteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, zone inondable
- UxdSecteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, zone d'activités de proximité
Zones à urbaniser 6
- 1AUhSecteur destiné à être ouvert à l'urbanisation
- 1AUh1Secteur destiné à être ouvert à l'urbanisation, hauteur maximale supérieure à celle du secteur 1AUh
- 1AUxaSecteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, Vendéopôle
- 1AUxdSecteur spécialisé pour l'accueil des activités économiques, zone d'activités de proximité
- 2AUhZone destinée à être ouverte à l'urbanisation à long terme à vocation principale d'habitat
- 2AUxZone destinée à être ouverte à l'urbanisation à long terme à vocation principale d'activités économiques
Zones agricoles 3
- AZone agricole
- AiZone agricole, zone inondable
- AvZone agricole, espaces dédiés à la viticulture
Zones naturelles et forestières 20
- NZone naturelle et forestière
- NcSecteur lié à l'exploitation des richesses du sous-sol
- NenrSecteur destiné à l'accueil d'installation photovoltaïque au sol
- NepSecteur destiné à des constructions, installations et aménagements nécessaires aux équipements du service public de l'assainissement et aux déchetteries
- NfSecteur correspondant aux boisements soumis à un plan simple de gestion
- NfiSecteur correspondant aux boisements soumis à un plan simple de gestion, zone inondable
- NiZone naturelle et forestière, zone inondable
- NibSecteur Ni concerné par l'application d'un Plan de Prévention des Risques d'Inondation indiquant les zones constructibles sous certaines conditions
- NirSecteur Ni concerné par l'application d'un Plan de Prévention des Risques d'Inondation indiquant les zones inconstructibles
- NjSecteur destiné à la protection des ensembles de jardins
- NLSecteur destiné à des constructions, installations et aménagements légers ayant une vocation d'activités de plein air de loisirs, sportive, culturelle ou touristique, éducative ou…
- NLiSecteur destiné à des constructions, installations et aménagements légers ayant une vocation d'activités de plein air de loisirs, sportive, culturelle ou touristique, éducative ou…
- NLsSecteur à vocation de loisirs et sportive nécessitant des installations spécifiques
- NpSecteur destiné à la protection des ensembles patrimoniaux remarquables
- NsSecteur destiné à l'accueil d'installation de stockage de déchets inertes
- NtSecteur destiné à des constructions, installations et aménagements ayant une vocation d'hébergement touristique et de loisirs
- NtpEnsemble bâtis patrimoniaux à vocation d'hébergement touristique et de loisirs
- NvSecteur destiné à des constructions, installations et aménagements ayant une vocation d'aire d'accueil des gens du voyage
- NxcSecteur destiné aux activités économiques isolées sans lien avec le caractère de la zone, zones d'activités du maillage mixte
- NxdiSecteur destiné aux activités économiques isolées sans lien avec le caractère de la zone, zones d'activité de proximité, zone inondable
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Sigournais, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Sigournais. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Sigournais ?
- Ouvrez Sigournais dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 85282Codes postaux : 85110Population : 972 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Sigournais
Quel document d’urbanisme s’applique à Sigournais ?
Sigournais est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de Pays de CHANTONNAY, approuvé le 2 juillet 2025. Le même document fixe les règles de 10 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Sigournais ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Sigournais ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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