Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Serres : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Serres.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 27 août 2024
- 16 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Serres
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
16zones au zonage
1 303habitants
18,43 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Serres
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SERRES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Serres. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 05166_PLU_20240827
- Producteur
- Commune de Serres
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Serres
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Serres sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Serres, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 16 zones du PLU de Serres
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- U1Zone urbaine de centre ville, soumise à l'application du règlement de l'AVAP : Secteur Centre
- U1ancZone urbaine de centre ville, en assainissement non collectif et soumise à l'application du règlement de l'AVAP : Secteur Centre
- U2Zone urbaine regroupant les constructions et équipements usuels d'un village soumise à l'application du règlement de l'AVAP : Secteur berges du Buëch
- U2ancZone urbaine regroupant les constructions et équipements usuels d'un village, en assainissement non collectif et soumise à l'application du règlement de l'AVAP : Secteur berges du…
- U3Zone urbaine à vocation principale d'habitat, soumise à l'application du règlement de l'AVAP : Secteur Ecrin Paysager
- U4Zone urbaine à vocation principale d'habitat non soumise à l'AVAP
- UeZone Urbaine à vocation d'activité, hors secteur de l'AVAP
- Ue2Zone urbaine à vocation économique, soumise à l'application du règlement de l'AVAP : Secteur berges du Buëch et sous couvert d'une zone rouge du PPR
- UgareZone Urbaine : secteur Gare, dédié aux équipements collectifs, soumise à l'AVAP : secteur Berges du Buëch
Zones à urbaniser 2
- AUe1Zone A Urbaniser à vocation d'activité, soumise à l'application du règlement de l'AVAP : Secteur Centre (dispositions particulières à l'entrée nord)
- AUtZone A Urbaniser à vocation d'hébergement touristique, soumise à modification du PLU
Zones agricoles 2
- AZone Agricole classique
- AsZone agricole inconstructible avec dérogation pour les serres maraichères
Zones naturelles et forestières 3
- NZone Naturelle et Forestière
- NLZone Naturelle à vocation de loisirs : Base de la Germanette
- NtZone Naturelle à vocation de camping
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Serres, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Serres. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Serres ?
- Ouvrez Serres dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 05166Codes postaux : 05700Population : 1 303 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Serres
Quel document d’urbanisme s’applique à Serres ?
Serres est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 août 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Serres ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Serres ?
Le zonage publié compte 16 zones : 9 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : U1 (zone urbaine de centre ville, soumise à l'application du règlement de l'AVAP : Secteur Centre), U1anc (zone urbaine de centre ville, en assainissement non collectif et soumise à l'application du règlement de l'AVAP : Secteur Centre), U2 (zone urbaine regroupant les constructions et équipements usuels d'un village soumise à l'application du règlement de l'AVAP : Secteur berges du Buëch). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Serres ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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