Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Serans : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Serans.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 5 février 2008
- 10 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Serans
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
10zones au zonage
187habitants
8,74 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Serans
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SERANS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 60614_PLU_20080205
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Serans
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Serans sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Serans, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 10 zones du PLU de Serans
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UAaUrbanisee couvrant l'ensemble des zones agglomerees ou domine le bati ancien dont l'homogeneite et l'aspect doivent etre preserves et dont le caractere plurifonctionnel doit etre…
- UAbUrbanisee couvrant l'ensemble des zones agglomerees ou domine le bati ancien dont l'homogeneite et l'aspect doivent etre preserves et dont le caractere plurifonctionnel doit etre…
- UDUrbanisee couvrant le lotissement realise en extension du village
- ULUrbanisee couvrant le chateau amenage en centre hotelier de receptions et seminaires avec les installations de loisir liees a ces activites
Zones à urbaniser 1
- 2AUA urbaniser destinee au developpement residentiel a long terme, ouvert a l'urbanisation par modification du PLU
Zones agricoles 2
- AAgricole protegee en raison du potentiel agronomique, biologique et economiques des terres agricoles
- AaAgricole comportant des zones beties a conserver en raison de leur valeur patrimoniale pouvant faire l'objet de changement d'affectation pour des utilisations non agricoles
Zones naturelles et forestières 3
- NNaturelle et forestiere a proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels, ou des payasages, correspondant aux grands ensemles naturels proteges, a la protection…
- NjNaturelle et forestiere a proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels, ou des payasages, correspondant aux zones de jardins et vergers en peripherie du villag…
- NlNaturelle et forestiere a proteger en raison de la qualite des sites, des milieux naturels, ou des payasages, ou peuvent etre autorisees des installations liees aux activites hote…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Serans, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Serans. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Serans ?
- Ouvrez Serans dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 60614Codes postaux : 60240Population : 187 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Serans
Quel document d’urbanisme s’applique à Serans ?
Serans est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 5 février 2008. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Serans ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Serans ?
Le zonage publié compte 10 zones : 4 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 2 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAa (urbanisee couvrant l'ensemble des zones agglomerees ou domine le bati ancien dont l'homogeneite et l'aspect doivent etre preserves et dont le caractere plurifonctionnel doit etre…), UAb (urbanisee couvrant l'ensemble des zones agglomerees ou domine le bati ancien dont l'homogeneite et l'aspect doivent etre preserves et dont le caractere plurifonctionnel doit etre…), UD (urbanisee couvrant le lotissement realise en extension du village). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Serans ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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