Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saverne : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saverne.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 18 avril 2024
- 30 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saverne
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
30zones au zonage
11 323habitants
26,32 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saverne
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAVERNE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par OTE INGENIERIE. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 67437_PLU_20240418
- Producteur
- OTE INGENIERIE
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saverne
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saverne sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saverne, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 5 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 30 zones du PLU de Saverne
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 13
- UAzone urbaine comprenant de l'habitat, des services, des activités diverses et des équipements publics, qui couvre le centre-ville le plus ancien et le plus dense
- UAnparc et perspective du château, inconstructible
- UBzone urbaine comprenant de l'habitat, des services, des commerces, des activités et des équipements publics, qui couvre l'extension de la ville en périphérie du centre et le long…
- UBezone urbaine équipée, destiné à accueillir un pôle intergénérationnel avec des équipements publics ou privés à vocation d'hébergement et de service pour les jeunes et les personne…
- UCzone urbaine à caractère surtout résidentiel comprenant de l'habitat, des services, des équipements publics et quelques rares commerces et activités
- UCeemprise de l'ancien lycée Chappe
- UCgsecteur dans lequel la hauteur des construction est limitée sous la rue du Haut-Barr
- UCnsecteur vert protégé à l'intérieur du tissu bâti
- UEzone urbaine principalement dédiée aux équipements publics ou d'intérêt général structurant
- UEhcentre hospitalier de Saverne
- UPzone urbaine équipée, destinée à accueillir des constructions destinées au stationnement automobile
- UVzone urbanisée desservie par des équipements, destinés aux constructions et installations à usage d'aire d'accueil des gens du voyage
- UXzone réservée aux activités économiques
Zones à urbaniser 9
- 2AUzone destinée à être urbanisée à long terme
- AU1zone d'urbanisation future non équipée, destinée essentiellement à l'habitat, aux services, aux activités diverses
- AU2zone d'urbanisation future non équipée, destinée essentiellement à l'habitat, aux services, aux activités diverses
- AU3zone d'urbanisation future non équipée, destinée essentiellement à l'habitat, aux services, aux activités diverses
- AU5zone d'urbanisation future non équipée, destinée essentiellement à l'habitat, aux services, aux activités diverses
- AUEzone destinée au développement de la zone d'équipement du Haut-Barr
- AUXzone d'urbanisation future non équipée, destinée à l'accueil d'activités économiques
- AUX1terrains du ban communal de Saverne intégrés à la ZAC du Martelberg portée par la Communauté de Communes de la Région de Saverne
- AUZZone d'Aménagement Concerté (ZAC) Fontaine Saubach
Zones agricoles 2
- Aazone agricole totalement inconstructible pour préserver la vue sur le Château du Haut-Barr
- Abzone agricole dans laquelle seules sont admises les constructions légères destinées à abriter les animaux ou le bois
Zones naturelles et forestières 6
- Nzone naturelle d'espaces sensibles à protéger ou d'espaces forestiers
- Naespace classé en raison de son intérêt paysager et/ou environnemental
- Nbjardin botanique
- Ncsecteur d'habitats et d'activités dispersés, non raccordés aux réseaux d'assainissement et qui n'ont pas vocation à se développer
- Nppérimètre de protection des captages d'eau
- Np1périmètre de protection des captages d'eau qui peut admettre des constructions supplémentaires sous réserve du respect des prescriptions liées aux périmètres de protection des cap…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saverne, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saverne. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saverne ?
- Ouvrez Saverne dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 67437Codes postaux : 67700Population : 11 323 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saverne
Quel document d’urbanisme s’applique à Saverne ?
Saverne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 18 avril 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saverne ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 5 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saverne ?
Le zonage publié compte 30 zones : 13 zones urbaines, 9 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine comprenant de l'habitat, des services, des activités diverses et des équipements publics, qui couvre le centre-ville le plus ancien et le plus dense), UAn (parc et perspective du château, inconstructible), UB (zone urbaine comprenant de l'habitat, des services, des commerces, des activités et des équipements publics, qui couvre l'extension de la ville en périphérie du centre et le long…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saverne ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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