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PLU de Sainte-Reine-de-Bretagne : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Sainte-Reine-de-Bretagne.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Sainte-Reine-de-Bretagne, centré sur la commune Aperçu de Sainte-Reine-de-Bretagne Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
28zones au zonage
2 447habitants
19,64 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Sainte-Reine-de-Bretagne

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Pays de Pont-Château Saint-Gildas-des-bois Communauté de communes. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
44189_PLU_20251112
Producteur
Pays de Pont-Château Saint-Gildas-des-bois Communauté de communes
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de Sainte-Reine-de-BretagnePDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Sainte-Reine-de-Bretagne

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Sainte-Reine-de-Bretagne sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Sainte-Reine-de-Bretagne, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 7 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 28 zones du PLU de Sainte-Reine-de-Bretagne

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 8

  • UaSecteur du centre-bourg a dominante d'habitat et recevant des activites compatibles avec l'habitat
  • UbSecteur urbain periipherique du centre-bourg et des villages a dominante d habitat
  • UbbSecteur urbain de Cuziac a dominante d'habitat (regles specifiques d implantation des constructions par rapport a la RD 33)
  • UbmSecteur urbain a constructibilite encadree (soumis a des regles specifiques d implantation des constructions principales)
  • UeSecteur d activites economiques a dominante industrielle et artisanale
  • UedSecteur occupe par la dechetterie
  • UlSecteur urbain d equipements d interet collectif
  • UltSecteur d equipements touristiques et de loisirs (camping, HLL, PRL...)

Zones à urbaniser 8

  • 1AU1Secteur d habitat futur a court et moyen terme (desservie)
  • 1AU2Secteur d habitat futur a court et moyen terme (desservie)
  • 1AU3Secteur d habitat futur a court et moyen terme (desservie)
  • 1AU4Secteur d habitat futur a court et moyen terme (desservie)
  • 1AUeSecteur destine a l accueil d equipements touristiques
  • 1AUltSecteur destine a l accueil d activites economiques
  • 2AUSecteur d urbanisation future a moyen terme (non suffisamment desservie)
  • 3AUSecteur d urbanisation future a long terme (non suffisamment desservie)

Zones agricoles 4

  • AZone agricole (comprenant batiments d exploitation agricole et habitations des exploitants)
  • Ah1Secteur a dominante d habitat agglomere en espace agricole a constructibilite limitee
  • Ah2Secteur a dominante d habitat situe en espace agricole, non lie a l activite agricole : extension limitee des habitations
  • AnSecteur agricole inconstructible

Zones naturelles et forestières 8

  • NEspace naturel preserve pour ses interets ecologiques, paysagers et pour ses milieux recepteurs regulateurs des eaux pluviales (marais, cours d eau, boisements,...)
  • NepSecteur reserve a l'unite de traitement des eaux usees
  • NfSecteur a dominante boisee (foret de la Madeleine) soumis a un plan simple de gestion (cf. code forestier)
  • Nh2Secteur a dominante d habitat situe en espace naturel : extension limitee des habitations
  • Nhl1Secteur bati recevant habitat et structure d'accueil liee au tourisme et aux loisirs
  • Nhl2Secteur batti recevant habitat et structure d'accueil liee au tourisme et aux loisirs
  • NlSecteur naturel pouvant admettre des activites legeres recreatives et de loisirs
  • NltSecteur naturel pouvant recevoir des activites liees aux equipements touristiques et de loisirs
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Sainte-Reine-de-Bretagne, enfin lisible.

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Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Sainte-Reine-de-Bretagne ?

  1. Ouvrez Sainte-Reine-de-Bretagne dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 44189Codes postaux : 44160Population : 2 447 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Sainte-Reine-de-Bretagne

Quel document d’urbanisme s’applique à Sainte-Reine-de-Bretagne ?

Sainte-Reine-de-Bretagne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 12 novembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Sainte-Reine-de-Bretagne ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 7 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Sainte-Reine-de-Bretagne ?

Le zonage publié compte 28 zones : 8 zones urbaines, 8 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (secteur du centre-bourg a dominante d'habitat et recevant des activites compatibles avec l'habitat), Ub (secteur urbain periipherique du centre-bourg et des villages a dominante d habitat), Ubb (secteur urbain de Cuziac a dominante d'habitat (regles specifiques d implantation des constructions par rapport a la RD 33)). Voir la liste complète.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Sainte-Reine-de-Bretagne ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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