Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Sainte-Marie : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Sainte-Marie.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 4 octobre 2016
- Loi Littoral
- 26 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Sainte-Marie
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
26zones au zonage
14 827habitants
44,65 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Sainte-Marie
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINTE-MARIE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 97228_PLU_20161004
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Sainte-Marie
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Sainte-Marie sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Sainte-Marie, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 26 zones du PLU de Sainte-Marie
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 12
- U1Zone de centre bourg
- U1rSecteur de la zone U1 soumis aux prescriptions du PPRN
- U2Zone à vocation principale d'habitat collectif
- U2rSecteur de la zone U2 soumis aux prescriptions du PPRN
- U3Zone à vocation principale d'habitat individuel dense
- U3rSecteur de la zone U3 soumis aux prescriptions du PPRN
- U4Zone à vocation principale d'habitat individuel
- U4rSecteur de la zone U4 soumis aux prescriptions du PPRN
- UEZone à vocation d'activités économiques
- UErSecteur de la zone UE soumis aux prescriptions du PPRN
- UPZone à vocation d'équipements
- UPrSecteur de la zone UP soumis aux prescriptions du PPRN
Zones à urbaniser 5
- AUZone d'urbanisation future à moyen terme destinée à accueillir des opérations mixtes
- AU1Zone d'urbanisation future à court terme destinée à accueillir une opération de logements
- AUEZone d'urbanisation future à court terme destinée à accueillir des activités et l'implantation d'éoliennes
- AUErSecteur de la zone AUE soumis aux prescriptions du PPRN
- AUrSecteur de la zone AU soumis aux prescriptions du PPRN
Zones agricoles 3
- A1Zone agricole de protection forte
- A1lZone agricole de protection forte gérée dans le cadre du SMVM
- A2Zone agricole permettant la réalisation de constructions à caractère agritouristique
Zones naturelles et forestières 6
- N1Zone naturelle à protection forte
- N2Zone naturelle pour laquelle les possibilités d'urbanisation sont strictement encadrées
- N2cSecteur de la zone N2 prenant en compte la présence du cimetière paysager
- N2fSecteur de la zone N2 permettant l'aménagement du front de mer
- N2iSecteur de la zone N2 permettant les aménagements sur l'îlet Sainte-Marie
- N2pSecteur de la zone N2 permettant la réalisation d'aménagements légers (Richer, Anse Azérot)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Sainte-Marie, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Sainte-Marie. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Sainte-Marie dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Sainte-Marie ?
- Ouvrez Sainte-Marie dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 97228Codes postaux : 97230Population : 14 827 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Sainte-Marie
Quel document d’urbanisme s’applique à Sainte-Marie ?
Sainte-Marie est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 4 octobre 2016. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Sainte-Marie ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Sainte-Marie ?
Le zonage publié compte 26 zones : 12 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : U1 (zone de centre bourg), U1r (secteur de la zone U1 soumis aux prescriptions du PPRN), U2 (zone à vocation principale d'habitat collectif). Voir la liste complète.
Sainte-Marie est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Sainte-Marie comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Sainte-Marie ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Sainte-Marie dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.