Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Sainte-Anastasie : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Sainte-Anastasie.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 22 mai 2024
- 12 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Sainte-Anastasie
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
12zones au zonage
1 744habitants
43,68 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Sainte-Anastasie
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINTE-ANASTASIE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Sainte-Anastasie. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 30228_PLU_20240522
- Producteur
- Mairie de Sainte-Anastasie
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Sainte-Anastasie
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Sainte-Anastasie sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Sainte-Anastasie, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 12 zones du PLU de Sainte-Anastasie
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UAUA : Zone correspond aux centres anciens des villages de Russan, Aubarne et Vie, où les constructions ont été réalisées en ordre continu dense
- UCaUCa : Secteur à l'Ouest du village de Russan, non relié au réseau collectif d'assainissement
- UCbUCb : Secteur correspondant aux quartiers pavillonnaires de plus faible densité situés sur les hauteurs des villages de Russan et d'Aubarne
- UCcUCc : Secteur correspondant aux quartiers présentant des densités plus fortes, situés sur les parties basses des villages de Russan etAubame
- UCdUCd : Secteur correspondant aux extensions du village de Vie
- UPUP : Zone regroupant des équipements publics (espace « Paul Maubon », stade,...) située sur les franges Nord du village d'Aubame
- UsUs : Zone regroupant la déchèterie ainsi que les stations d'épurations et leurs abords
Zones agricoles 1
- AA : Zone comprend les terrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles
Zones naturelles et forestières 4
- NN : Zone concerne notamment les espaces naturels et forestiers qu'il convient de protéger en raison de la qualité des sites et des paysages qui les composent
- NcNc : Secteur de zone N
- NcaNca : Sous-secteur correspondant au plateau technique destiné à accueillir les constructions et installations (centrale à béton, locaux techniques, bureaux, bassins de décantation…
- NmNm : Zone d'affectation spéciale, correspondant au domaine de l'État affecté aux armées (« Camp des Garrigues ») et dans laquelle les utilisations et occupations du sol correspond…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Sainte-Anastasie, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Sainte-Anastasie. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Sainte-Anastasie ?
- Ouvrez Sainte-Anastasie dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 30228Codes postaux : 30190Population : 1 744 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Sainte-Anastasie
Quel document d’urbanisme s’applique à Sainte-Anastasie ?
Sainte-Anastasie est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 22 mai 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Sainte-Anastasie ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Sainte-Anastasie ?
Le zonage publié compte 12 zones : 7 zones urbaines, 1 zone agricole, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone correspond aux centres anciens des villages de Russan, Aubarne et Vie, où les constructions ont été réalisées en ordre continu dense), UCa (uCa : Secteur à l'Ouest du village de Russan, non relié au réseau collectif d'assainissement), UCb (uCb : Secteur correspondant aux quartiers pavillonnaires de plus faible densité situés sur les hauteurs des villages de Russan et d'Aubarne). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Sainte-Anastasie ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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