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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Ouen-du-Tilleul : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Ouen-du-Tilleul.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 27 juin 2022
- 10 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Ouen-du-Tilleul
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
10zones au zonage
1 777habitants
4,03 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Ouen-du-Tilleul
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-OUEN-DU-TILLEUL
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Cc Roumois Seine. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 27582_PLU_20220627
- Producteur
- Cc Roumois Seine
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Ouen-du-Tilleul
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Ouen-du-Tilleul sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Ouen-du-Tilleul, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 10 zones du PLU de Saint-Ouen-du-Tilleul
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UAUA : Zone urbaine à caractère central d'habitat, de commerces et de services. Elle regroupe les constructions implantées à l'alignement le long de la RD313 avec la présence de com…
- UAaUAa : Secteur concerne la partie originelle du bourg qui s'inscrit dans un tissu bâti traditionnel et aéré aéré. Afin d'assurer l'intégration de l'urbanisation future au cadre bât…
- UBUB : Zone comprend les secteurs de hameaux les plus constitués de la commune à proximité du bourg dans lesquels le comblement des derniers terrains nus et la densification du bâti…
- UEUE : Zone comprend les secteurs d'équipements publics de la commune existants ou projetés. Elle est notamment destinée à l'implantation des constructions et installations d'intérê…
- UZUZ : Zone comprend les activités existantes aux abords de la RD38 et le long de la rue de l'Eglise
Zones à urbaniser 1
- 1AU1AU : Zone d'urbanisation future à court et moyen termes. Ces zones sont à vocation d'habitat et doivent permettre de poursuivre le développement du bourg en lien avec les tissus…
Zones agricoles 3
- AA : Zone comprend les terres du plateau agricole, les vergers et les exploitations de la commune. Elle doit assurer la pérennité et le développement des activités agricoles exista…
- ApAp : Secteur qui correspondent à des espaces agricoles, naturels ou boisés de qualité qu'il convient de préserver
- ArAr : Secteur qui correspondent à des secteurs de taille et de capacités d'accueil limitées. Ils sont établis sur les hameaux à vocation principale d'habitat
Zones naturelles et forestières 1
- NN : Zone non équipée - ou très faiblement équipée, constituant un espace naturel qui doit être préservé en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments naturels qu…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Ouen-du-Tilleul, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Ouen-du-Tilleul. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Ouen-du-Tilleul ?
- Ouvrez Saint-Ouen-du-Tilleul dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 27582Codes postaux : 27670Population : 1 777 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Ouen-du-Tilleul
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Ouen-du-Tilleul ?
Saint-Ouen-du-Tilleul est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 juin 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Ouen-du-Tilleul ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Ouen-du-Tilleul ?
Le zonage publié compte 10 zones : 5 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 3 zones agricoles, 1 zone naturelle et forestière. Par exemple : UA (uA : Zone urbaine à caractère central d'habitat, de commerces et de services. Elle regroupe les constructions implantées à l'alignement le long de la RD313 avec la présence de com…), UAa (uAa : Secteur concerne la partie originelle du bourg qui s'inscrit dans un tissu bâti traditionnel et aéré aéré. Afin d'assurer l'intégration de l'urbanisation future au cadre bât…), UB (uB : Zone comprend les secteurs de hameaux les plus constitués de la commune à proximité du bourg dans lesquels le comblement des derniers terrains nus et la densification du bâti…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Ouen-du-Tilleul ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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