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Vendée · Pays de la Loire

PLU de Saint-Martin-des-Tilleuls : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Martin-des-Tilleuls.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Saint-Martin-des-Tilleuls, centré sur la commune Aperçu de Saint-Martin-des-Tilleuls Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUiCOMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE MORTAGNE
33zones au zonage
1 144habitants
14,06 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme intercommunal à Saint-Martin-des-Tilleuls

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) DU PAYS DE MORTAGNE

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE MORTAGNE. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLUi
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
248500662_PLUi_20251217
Producteur
COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE MORTAGNE
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit du PLUiPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Martin-des-Tilleuls

Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE MORTAGNE. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Martin-des-Tilleuls, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 28 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 33 zones du PLUi applicable à Saint-Martin-des-Tilleuls

Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Saint-Martin-des-Tilleuls. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.

Zones urbaines 14

  • UAUA : Centres anciens caracterises par un tissu dense et des implantations generalement a l'alignement cadrant l'espace rue
  • UAaUAa : Centres anciens des communes principales - le bipole - Mortagne-sur-Sevre et La Verrie - et les poles d'appui - La Gaubretiere et Saint-Laurent-sur-Sevre
  • UBUB : Extensions urbaines accueillant ou etant destinees a accueillir des formes d'habitat collectif
  • UCUC : Extensions urbaines pavillonnaires - dont la plupart ont ete realisees sous forme d'operations d'ensemble
  • UEcUEc : Zone d activites autorisant l'artisanat - le commerce de detail et la restauration (ZAE du Chiron de La Roche)
  • UEeUEe : Etablissement economique hors zone d'activites
  • UEmUEm : Site economique mixte (ZAE de la Barboire)
  • UEpUEp : Site economique de proximite (ZAE Cormelia)
  • UEvUEv : Site economique vitrine (ZAE du Chiron de La Roche)
  • UEvpUEvp : Site economique du Vendeopôle
  • UEzUEz : ZAC Soleil Levant (Mortagne-sur-Sevre)
  • UFUF : Espaces occupes par des friches industrielles
  • UPUP : Grands sites d'equipements publics et ou d'interet collectif
  • UTUT : Sites accueillant des activites liees au tourisme

Zones à urbaniser 3

  • AUEvAUEv : Zones d activites vitrines a urbaniser
  • AUHAUH : Zones a urbaniser - destinees prioritairement a l'habitat ainsi qu'aux activites compatibles avec cette dominante residentielle attendue
  • AUTAUT : Zones a urbaniser - destinees a accueillir de nouvelles activites liees au tourisme

Zones agricoles 4

  • AA : Espaces agricoles ayant un potentiel agronomique - biologique ou ecologique
  • AEAE : Sites EPC France - explosifs - Mortagne-sur-Sevre - STECAL
  • APAP : Terres agricoles sensibles d'un point de vue ecologique et paysager - abords de reservoirs de biodiversite - etc .. - et espaces agricoles situes aux abords de zones habitees
  • AP1AP1 : Espaces agricoles sensibles autour des espaces urbanises

Zones naturelles et forestières 12

  • NN : Secteurs - equipes ou non - a proteger en raison de l'interet et de la qualite des sites - des milieux naturels - des paysages ou en raison de l'existence d'une activite fores…
  • NANA : Activite commerciale isolee - STECAL
  • NCNC : Site de carriere - Mortagne-sur-Sevre - STECAL
  • NC1NC1 : Site de carriere - Mortagne-sur-Sevre - STECAL
  • NENE : Terrains destines a la production d'energies renouvelables - STECAL
  • NEANEA : Entreprises de travaux agricoles - STECAL
  • NFNF : Infrastructures liees au Festival de Poupet - Saint-Malo-du-Bois - STECAL
  • NHNH: zone deja urbanise ou la densification est permise
  • NJNJ : Parcs et jardins a preserver pour leur qualite et leur interet dans et en frange du tissu urbain
  • NPNP : Grands ensembles batis patrimoniaux ou peuvent etre autorisees les nouvelles constructions en lien avec des projets touristiques - STECAL
  • NP1NP1 : Ensembles batis patrimoniaux touristiques majeurs - STECAL
  • NTNT : Espaces dedies a des activites touristiques - STECAL
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Saint-Martin-des-Tilleuls, enfin lisible.

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Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

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Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Saint-Martin-des-Tilleuls ?

  1. Ouvrez Saint-Martin-des-Tilleuls dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 85247Codes postaux : 85130Population : 1 144 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Saint-Martin-des-Tilleuls

Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Martin-des-Tilleuls ?

Saint-Martin-des-Tilleuls est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE MORTAGNE, approuvé le 17 décembre 2025. Le même document fixe les règles de 11 communes.

Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Martin-des-Tilleuls ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 28 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Martin-des-Tilleuls ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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Les autres communes du PLUi de la COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE MORTAGNE

Ces 11 communes partagent le même règlement et les mêmes zones.

PLU de Mortagne-sur-SèvrePLU de ChanverriePLU de Saint-Laurent-sur-SèvrePLU de La GaubretièrePLU des Landes-GenussonPLU de Saint-Malô-du-BoisPLU de TiffaugesPLU de Saint-Aubin-des-OrmeauxPLU de Treize-VentsPLU de Mallièvre

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