Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Marcel : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Marcel.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 26 avril 2023
- 32 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Marcel
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
32zones au zonage
615habitants
8,87 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Marcel
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-MARCEL
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par RGD 73-74. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 73253_PLU_20230426
- Producteur
- RGD 73-74
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Marcel
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Marcel sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Marcel, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 5 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 32 zones du PLU de Saint-Marcel
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 16
- Uasecteur urbanise ancien dense
- UazSecteur urbanise ancien dense risque particulierment fort
- UbSecteur urbanise recent dense
- UbzSecteur urbanise recent dense risque particulierment fort
- Ucscteur durbanisation recente moins dense
- Uc6secteur d'urbanisation recente moins dense 6m
- Uc9scteur durbanisation recente moins dense 9m
- Uc9msecteur d'urbanisation moins dense 9m - lotissement de Montmagny
- Uc9zSecteur d'urbanisation recente moins dense 9m risque particulierment fort
- Ucz9Secteur d'urbanisation recente moins dense risque particulierment fort 9m
- Uesecteur destine aux activites economiques artisanales et industrielles
- Ueasecteur destine aux activites economiques artisanales
- Ueisecteur destine aux activites economiques industrielles
- Ueizsecteur destine aux activites economiques industrielles risque particulierment fort
- Uezsecteur economique artisanal et industriel risque particulierment fort
- Ujsecteur urbain occupe par des jardins potagers
Zones à urbaniser 2
- AUbSecteur destine prioritairement a l habitat de forte a moyenne densite
- AUcsecteur destine prioritairement a l habitat de moyenne densite
Zones agricoles 3
- Aasecteur destine a la protection des terres agricoles et du paysage
- Absecteur dans lequel les constructions agricoles peuvent trouver place
- AeSecteur agricole dans lequel est autorisé l'entrepot pour une activite economique
Zones naturelles et forestières 11
- Nsecteur naturel
- Ncsecteur naturel traverse par une canalisation transport de fluides
- NCsecteur naturel traverse par une canalisation transport de fluides
- Ndsecteur naturel destine a des depots de dechets inertes
- Nesecteur naturel dans lequel se trouve une activite economique
- NefEspace de fonctionnalite de la zone humide
- NepSecteur ou se trouve une activite economique (sol pollue)
- NjSecteur Naturel occupe par des jardins potagers
- NLSecteur destine aux sports et loisirs
- NpSecteur pollue ou potentiellement pollue
- Nzhsecteur naturel - Zone humide
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Marcel, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Marcel. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Marcel ?
- Ouvrez Saint-Marcel dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 73253Codes postaux : 73600Population : 615 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Marcel
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Marcel ?
Saint-Marcel est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 26 avril 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Marcel ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 5 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Marcel ?
Le zonage publié compte 32 zones : 16 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 11 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (secteur urbanise ancien dense), Uaz (secteur urbanise ancien dense risque particulierment fort), Ub (secteur urbanise recent dense). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Marcel ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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