Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Morbihan · Bretagne
PLU de Saint-Marcel : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Marcel.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 3 juillet 2024
- 16 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Marcel
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
16zones au zonage
1 129habitants
12,95 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Marcel
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-MARCEL
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Saint Marcel. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 56228_PLU_20240703
- Producteur
- Mairie de Saint Marcel
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Marcel
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Marcel sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Marcel, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 16 zones du PLU de Saint-Marcel
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UAUA : Zone correspondant au centre historique du bourg de Saint-Marcel.
- UBUB : Zone correspondant aux développements contemporains du centre-bourg.
- UiUi : Zone correspondant aux emprises urbanisées de la zone économique « Tirpen - La Paviotaie ». Elle accueille une diversité d'activités (industrielles, commerciales, services, .…
- UicUic : Sous-secteur créé de manière à permettre l'implantation d'activités commerciales (zone commerciale de périphérie identifié dans le DAAC du SCOT) en plus des activités tradit…
- ULUL : Zone correspondant aux emprises accueillant les différents équipements communaux ou d'intérêt collectif.
- ULhULh : Sous- secteur créé pour l'emprise de la maison de retraite.
Zones à urbaniser 1
- 1AU1AU : Zone ouverte immédiatement à l'urbanisation. Elle est destinée à accueillir prioritairement des logements.
Zones agricoles 6
- AA : Zone correspondant aux secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
- Ai1Ai1 : Zone correspondant à l'emprise d'activités économiques implantées de manière isolée au sein de l'espace rural. Il s'agit de STECAL ou Secteur de Taille et de Capacité Limité…
- Ai2Ai2 : Zone correspondant à l'emprise d'activités économiques implantées de manière isolée au sein de l'espace rural. Il s'agit de STECAL ou Secteur de Taille et de Capacité Limité…
- Ai3Ai3 : Zone correspondant à l'emprise d'activités économiques implantées de manière isolée au sein de l'espace rural. Il s'agit de STECAL ou Secteur de Taille et de Capacité Limité…
- Ai4Ai4 : Zone correspondant à l'emprise d'activités économiques implantées de manière isolée au sein de l'espace rural. Il s'agit de STECAL ou Secteur de Taille et de Capacité Limité…
- APAP : Sous-secteur correspondant à des ensembles fonciers présentant des usages agricoles mais sur lesquelles il existe également des enjeux de protection soit par rapport à leur i…
Zones naturelles et forestières 3
- NN : Zone couvrant des sites riches aux niveaux écologique, environnemental et paysager.
- NT1NT1 : Zone correspondant à l'emprise d'activités à vocation touristiques ou de loisirs. Il s'agit de STECAL ou Secteur de Taille et de Capacité Limitées.
- NT2NT2 : Zone correspondant à l'emprise d'activités à vocation touristiques ou de loisirs. Il s'agit de STECAL ou Secteur de Taille et de Capacité Limitées.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Marcel, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Marcel. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Saint-Marcel dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Marcel ?
- Ouvrez Saint-Marcel dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 56228Codes postaux : 56140Population : 1 129 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Marcel
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Marcel ?
Saint-Marcel est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 3 juillet 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Marcel ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Marcel ?
Le zonage publié compte 16 zones : 6 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 6 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone correspondant au centre historique du bourg de Saint-Marcel.), UB (uB : Zone correspondant aux développements contemporains du centre-bourg.), Ui (ui : Zone correspondant aux emprises urbanisées de la zone économique « Tirpen - La Paviotaie ». Elle accueille une diversité d'activités (industrielles, commerciales, services, .…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Marcel ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Saint-Marcel dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.