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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Manvieu-Norrey : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Manvieu-Norrey.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 16 mai 2024
- 16 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Manvieu-Norrey
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
16zones au zonage
2 141habitants
8,36 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Manvieu-Norrey
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-MANVIEU-NORREY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté Urbaine de Caen la Mer. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 14610_PLU_20240516
- Producteur
- Communauté Urbaine de Caen la Mer
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Manvieu-Norrey
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Manvieu-Norrey sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Manvieu-Norrey, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 16 zones du PLU de Saint-Manvieu-Norrey
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UEaUEa : partie du site de l'aéroport de Caen-Carpiquet, qui accueille des entrepôts en lien avec les activités aéroportuaires
- UEbUEb : partie communale du parc d'activités Communautaire de Cardonville. qui se déploie de la RN13 à la voie ferrée. L'occupation des secteurs UEb est encadrée du fait de la proxi…
- UEcUEc : partie communale du parc d'activités Communautaire de Cardonville. qui se déploie de la RN13 à la voie ferrée.
- UGbUGb comprennent essentiellement des logements ; ils pourront recevoir des activités, services ou équipements dès lors qu'ils sont compatibles avec cette vocation résidentielle dom…
- UGcUGc comprennent essentiellement des logements ; ils pourront recevoir des activités, services ou équipements dès lors qu'ils sont compatibles avec cette vocation résidentielle dom…
- UGsUGs : équipements publics ou des services à la population
Zones à urbaniser 5
- 1AUb1AUb : extension résidentielle du village de Norrey ; Il sera ouvert à l'urbanisation pour un projet d'aménagement d'ensemble
- 1AUs1AUs : extension du secteur Us
- 1AUv1AUv: secteurs qui sont non constructibles du fait de leur nature ou de leur situation, pourront recevoir des espaces verts ou des aménagements paysagers ou récréatifs, en complém…
- 2AUb2AUb : extension du village de Saint Manvieu
- 2AUe2AUe : extension du parc d'activités communautaire de Cardonville
Zones agricoles 2
- ASont classés en zone A, les secteurs de la commune, équipés ou non, que l'on souhaite protéger en raison du potentiel agronomique ou économique des terres agricoles
- ApAp : à l'est du territoire communal, dans lequel les nouvelles constructions agricoles sont interdites du fait de la proximité de grandes infrastructures de déplacements et de leu…
Zones naturelles et forestières 3
- NN : intérêt des milieux naturels, qualité des paysages, desserte par les réseaux et voiries et choix communaux de développement, dans une perspective de développement durable, jus…
- NaNa : délimitent la zone d'implantation des extensions et annexes autorisées autour d'implantations présentes dans la zone agricole
- NeNe : de taille et de capacité d'accueil limitées ; Il prend en compte la partie bâtie de la propriété de la Mare qui reçoit un établissement d'enseignement privé
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Manvieu-Norrey, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Manvieu-Norrey. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Manvieu-Norrey ?
- Ouvrez Saint-Manvieu-Norrey dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 14610Codes postaux : 14740Population : 2 141 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Manvieu-Norrey
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Manvieu-Norrey ?
Saint-Manvieu-Norrey est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 16 mai 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Manvieu-Norrey ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Manvieu-Norrey ?
Le zonage publié compte 16 zones : 6 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UEa (uEa : partie du site de l'aéroport de Caen-Carpiquet, qui accueille des entrepôts en lien avec les activités aéroportuaires), UEb (uEb : partie communale du parc d'activités Communautaire de Cardonville. qui se déploie de la RN13 à la voie ferrée. L'occupation des secteurs UEb est encadrée du fait de la proxi…), UEc (uEc : partie communale du parc d'activités Communautaire de Cardonville. qui se déploie de la RN13 à la voie ferrée.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Manvieu-Norrey ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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