Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Eure-et-Loir · Centre-Val de Loire
PLU de Saint-Maixme-Hauterive : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Maixme-Hauterive.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 11 juillet 2016
- 9 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Maixme-Hauterive
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
9zones au zonage
410habitants
32,05 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Maixme-Hauterive
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-MAIXME-HAUTERIVE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Saint-Maixme-Hauterive. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 28351_PLU_20160711
- Producteur
- Mairie de Saint-Maixme-Hauterive
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Maixme-Hauterive
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Maixme-Hauterive sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Maixme-Hauterive, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 9 zones du PLU de Saint-Maixme-Hauterive
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UABâti ancien du bourg de St-Maixme et des grands hameaux de Chappe, Hauterive et St-Léonard
- UAbSecteurs d'habitations plus récentes, pavillonnaires, au niveau du bourg et des hameaux de Chappe et d'Hauterive
- UAeEquipements publics ou qui peut recevoir un nouvel équipement à vocation d'accueil du public, au niveau du bourg de St-Maixme
- UAjTerrains non batis autour ou à l'arrière des habitations (jardins)
Zones agricoles 3
- AEspaces dédiés à l'activité agricole, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique
- AcCimetière communal, en sortie du bourg de St-Maixme
- AhHabitat isolé dans l'environnement agricole sur le hameau de Brouvilliers
Zones naturelles et forestières 2
- NEspaces naturels protégés en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
- NLEspaces destinés aux équipements de loisirs (Golf du Bois d'Ô)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Maixme-Hauterive, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Maixme-Hauterive. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Saint-Maixme-Hauterive dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Maixme-Hauterive ?
- Ouvrez Saint-Maixme-Hauterive dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 28351Codes postaux : 28170Population : 410 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Maixme-Hauterive
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Maixme-Hauterive ?
Saint-Maixme-Hauterive est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 11 juillet 2016. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Maixme-Hauterive ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Maixme-Hauterive ?
Le zonage publié compte 9 zones : 4 zones urbaines, 3 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (bâti ancien du bourg de St-Maixme et des grands hameaux de Chappe, Hauterive et St-Léonard), UAb (secteurs d'habitations plus récentes, pavillonnaires, au niveau du bourg et des hameaux de Chappe et d'Hauterive), UAe (equipements publics ou qui peut recevoir un nouvel équipement à vocation d'accueil du public, au niveau du bourg de St-Maixme). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Maixme-Hauterive ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Saint-Maixme-Hauterive dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.