Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Jouan-de-l'Isle : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Jouan-de-l'Isle.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 22 décembre 2025
- 84 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Jouan-de-l'Isle
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiDINAN AGGLOMERATION
84zones au zonage
456habitants
8,35 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Saint-Jouan-de-l'Isle
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) DINAN AGGLOMERATION
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par DINAN AGGLOMERATION. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200068989_PLUi_20251222
- Producteur
- DINAN AGGLOMERATION
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Jouan-de-l'Isle
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par DINAN AGGLOMERATION. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Jouan-de-l'Isle, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLUi.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 84 zones du PLUi applicable à Saint-Jouan-de-l'Isle
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Saint-Jouan-de-l'Isle. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 33
- SPRSite patrimonial remarquable
- UAUA : Zone urbaine centrale
- UA(i)UA(i) : Zone urbaine centrale (En zone concernée par un PPRi)
- UApUAp : Zone urbaine centrale à valeur patrimoniale
- UAp(i)UAp(i) : Zone urbaine centrale à valeur patrimoniale (En zone concernée par un PPRi)
- UAp(pc)UAp(pc) : Zone urbaine centrale à valeur patrimoniale (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- UAp(sj)UAp(sj) : Zone urbaine centrale de Saint-Jacut-de-la-Mer
- UBUB : Zone urbaine de faubourgs
- UB(i)UB(i) : Zone urbaine de faubourgs (En zone concernée par un PPRi)
- UB(pc)UB(pc) : Zone urbaine de faubourgs (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- UBd1UBd1 : Zones urbaines de Dinan
- UBd2UBd2 : Zones urbaines de Dinan
- UBd3UBd3 : Zones urbaines de Dinan
- UBdcUBdc : Zones urbaines de Dinan liée à la présence de collectifs
- UCaUCa : Zone urbaine pavillonnaire
- UCa(pc)UCa(pc) : Zone urbaine pavillonnaire (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- UCbUCb : Zone urbaine pavillonnaire
- UCscUCsc : Zone urbaine de Saint Cast le Guildo en front de mer
- UCsdUCsd : Zone urbaine pavillonnaire de Sables d'Or les pins
- UeUe : Zone urbaine à vocation d'équipements
- Ue(pc)Ue(pc) : Zone urbaine à vocation d'équipements (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- UpUp : Zone urbaine liée à une vocation portuaire
- UproUpro : Zone urbaine concernée par la présence d'une OAP valant réglement
- UtUt : Zone urbaine à vocation d'hébergement touristique
- Ut(i)Ut(i) : Zone urbaine à vocation d'hébergement touristique (En zone concernée par un PPRi)
- Uy1Uy1 : Zone urbaine à vocation d'activités
- Uy2Uy2 : Zone urbaine à vocation d'activités
- Uy2(i)Uy2(i) : Zone urbaine à vocation d'activités (En zone concernée par un PPRi)
- Uy3Uy3 : Zone urbaine à vocation d'activités
- Uy4Uy4 : Zone urbaine à vocation d'activités
- UyaUya : Zone sur laquelle un aérodrome est installé
- UycUyc : Zone urbaine à vocation commerciale
- UzUz : Zone urbaine concernée par une procédure de ZAC
Zones à urbaniser 16
- 1AUe1AUe : Zone à urbaniser à vocation d'équipements
- 1AUes1AUes : Zone dédiée au développement de l'énergie solaire
- 1AUh11AUh1 : Zone à urbaniser à vocation d'habitat
- 1AUh21AUh2 : Zone à urbaniser à vocation d'habitat
- 1AUh2(pc)1AUh2(pc) : Zone à urbaniser à vocation d'habitat (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- 1AUhp1AUhp : Zone à urbaniser à vocation d'habitat
- 1AUy11AUy1 : Zone à urbaniser à vocation économique
- 1AUy21AUy2 : Zone à urbaniser à vocation économique
- 1AUy31AUy3 : Zone à urbaniser à vocation économique
- 1AUy41AUy4 : Zone à urbaniser à vocation économique
- 2AUe2AUe : Zone à urbaniser à long terme à vocation d'équipements
- 2AUh2AUh : Zone à urbaniser à long terme à vocation d'habitat
- 2AUh(pc)2AUh(pc) : Zone à urbaniser à long terme à vocation d'habitat (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- 2AUt2AUt : Zone à urbaniser à long terme à vocation touristique
- 2AUt(pc)2AUt(pc) : Zone à urbaniser à long terme à vocation touristique (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- 2AUy2AUy : Zone à urbaniser à long terme à vocation d'activités
Zones agricoles 11
- AA : Zone agricole générale
- A(pc)A(pc) : Zone agricole générale (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- AaAa : Zone agricole inconstructible
- AceAce : Zone agricole liée à l'activité de centre équestre (STECAL)
- Ace(pc)Ace(pc) : Zone agricole liée à l'activité de centre équestre (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable) (STECAL)
- AcelAcel : Zone agricole liée à l'activité de centre équestre en communes littorales (STECAL)
- AlAl : Zone agricole des communes littorales
- AoAo : Zone agricole liée aux activités conchylicoles
- AyAy : Zone agricole liée aux activités isolées (STECAL)
- Ay(pc)Ay(pc) : Zone agricole liée aux activités isolées (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable) (STECAL)
- AylAyl : Zone agricole liée aux activités isolées en communes littorales (STECAL)
Zones naturelles et forestières 24
- NN : Zone naturelle générale
- NcNc : Zone naturelle liée à l'exploitation de carrières
- Nc(pc)Nc(pc) : Zone naturelle liée à l'exploitation de carrières (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- NcaNca : Zone naturelle liée à la présence de cales d'accès à l'eau
- NeNe : Zone naturelle liée à la présence d'équipements (STECAL)
- Ne(pc)Ne : Zone naturelle liée à la présence d'équipements
- NelNel : Zone naturelle liée à la présence d'équipements (STECAL)
- Nel(i)Nel(i) : Zone naturelle liée à la présence d'équipements (En zone concernée par un PPRi) (STECAL)
- NesNes : Zone naturelle liée à l'implantation de dispositifs visant à produire de l'énergie solaire
- NfNf : Zone naturelle liée aux exploitations sylvicoles
- NgNg : Zone naturelle liée à la présence d'un golf
- NglNgl : Zone naturelle liée à la présence d'un golf en commune littorale
- NgvNgv : Zone naturelle liée à une aire d'accueil des gens du voyage (STECAL)
- NhnieNhnie : Zone naturelle liée à la création d'un hameau nouveau intégré à l'environnement (STECAL)
- NjNj : Zone naturelle liée à des espaces de nature en ville à préserver
- NlNl : Zone naturelle
- NloNlo : Zone naturelle liée à des espaces de loisirs
- Nlo(pc)Nlo(pc) : Zone naturelle liée à des espaces de loisirs (Dans un périmètre de protection de captage d'eau potable)
- NpcNpc : Zone naturelle liée à la protection des captages d'eau potable
- NplNpl : Zone naturelle liée à une vocation portuaire (STECAL)
- NrNr : Zone naturelle liée aux espaces remarquables
- NtNt : Zone naturelle liée à une activité touristique (STECAL)
- Nt(pc)Nt(pc) : Zone naturelle liée à une activité touristique
- NtlNtl : Zone naturelle liée à une activité touristique (STECAL)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Jouan-de-l'Isle, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Jouan-de-l'Isle. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Saint-Jouan-de-l'Isle dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Jouan-de-l'Isle ?
- Ouvrez Saint-Jouan-de-l'Isle dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 22305Codes postaux : 22350Population : 456 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Jouan-de-l'Isle
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Jouan-de-l'Isle ?
Saint-Jouan-de-l'Isle est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de DINAN AGGLOMERATION, approuvé le 22 décembre 2025. Le même document fixe les règles de 62 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Jouan-de-l'Isle ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Jouan-de-l'Isle ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Saint-Jouan-de-l'Isle dans iudo.
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