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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Jean-d'Angély : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Jean-d'Angély.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 30 janvier 2025
- 43 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Jean-d'Angély
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
43zones au zonage
6 679habitants
18,87 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Jean-d'Angély
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-JEAN-D'ANGELY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Saint-Jean-d'Angély. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 17347_PLU_20250130
- Producteur
- Mairie de Saint-Jean-d'Angély
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Jean-d'Angély
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Jean-d'Angély sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Jean-d'Angély, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 43 zones du PLU de Saint-Jean-d'Angély
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 20
- UaUa : Zone urbaine « patrimoniale », à caractère central, à vocation de commerces et de services et d'habitation
- UaiaUaia : Secteur qui présentent un risque d'inondation, identifiés par le Plan de Prévention des Risques
- UaibUaib : Secteur qui présentent un risque d'inondation, identifiés par le Plan de Prévention des Risques
- UbUb : Zone urbaine à caractère relativement dense. Les constructions sont implantées en ordre continu ou semi-continu. Elle couvre les zones en périphérie immédiate du centre ville
- UbiaUbia : Secteur qui présentent un risque d'inondation identifié par le Plan de Prévention des Risques
- UbiapUbiap : Secteur compris dans le périmètre de la ZPPAUP, qui présentent un risque d'inondation identifié par le Plan de Prévention des Risques
- UbibUbib : Secteur qui présentent un risque d'inondation identifié par le Plan de Prévention des Risques
- UbibpUbibp : Secteur compris dans le périmètre de la ZPPAUP, qui présentent un risque d'inondation identifié par le Plan de Prévention des Risques
- UbpUbp : Secteur compris dans le périmètre de la ZPPAUP
- UbtpUbtp : Secteur compris dans le périmètre de la ZPPAUP correspondant à l'ancienne caserne Voyer
- UcUc : Zone urbaine à caractère relativement aéré.Les constructions sont implantées en ordre semi-continu ou discontinu, elle couvre en particulier les zones pavillonnaires en périp…
- UciaUcia : Secteur qui présente un risque d'inondation identifié par le Plan de Prévention des Risques
- UcpUcp : Secteur compris dans le périmètre de la ZPPAUP
- UdUd : Zone correspond aux hameaux faiblement urbanisés et habitat isolés et desservis partiellement par des équipements qu'il n'est pas prévu de renforcer
- UdiapUdiap : Secteur compris dans le périmètre de la ZPPAUP, qui présente un risque d'inondation identifié par le Plan de Prévention des Risques
- UdibUdib : Secteur qui présente un risque d'inondation identifié par le Plan de Prévention des Risques faible
- UxUx : Secteur destinée à l'accueil d'activités commerciales, artisanales, industrielles ou de services qui par leur besoin en surface ou par la nature de l'activité, seraient incom…
- UxcUxc : Secteur correspondant à la partie aménagée de l'extension de l'espace commercial de la Grenoblerie qui fait l'objet d'orientations d'aménagement
- UxdUxd : Secteur créé dans le cadre de l'application de l'article L. 111-1-4 du Code de l'Urbanisme, qui correspond à l'espace commercial de l'Aumônerie
- UxeUxe : Secteur correspondant à une activité industrielle, commerciale, artisanale ou de service - dans laquelle la hauteur des constructions n'est pas limitée
Zones à urbaniser 11
- 1AU1AU : Zone naturelle non équipée inconstructible définie comme une zone à urbaniser à moyen terme, son ouverture sera liée à une modification du Plan Local d'Urbanisme
- 1AUx1AUx : Secteur qui correspond aux zones 1AU à vocation d'activités
- 2AU2AU : Zone naturelle non équipée inconstructible définie comme une zone à urbaniser à long terme
- 2AUx2AUx : Secteur qui correspond à la secteur à vocation d'activités situé route de Niort
- AUAU : Zone est destinée à l'extension à court ou moyen terme de l'urbanisation impérativement sous forme d'opérations organisées (lotissements, groupes d'habitations, zones d'aména…
- AUcvAUcv : Secteur destiné aux installations de production d'énergie renouvelable, solaire ou photovoltaïque
- AUeAUe : Secteur destiné à l'accueil des gens du voyage
- AUlAUl : Secteur destinés aux activités liées aux sports et aux loisirs
- AUxAUx : Zone naturelle non équipée, destinée à l'accueil d'activités commerciales, artisanales, industrielles ou de services qui, par leur besoin en surface ou par la nature de l'ac…
- AUxcAUxc : Secteur correspondant à l'extension programmée de l'espace commercial de la Grenoblerie qui fait l'objet d'orientations d'aménagement
- AUXeAUXe : Secteur créé dans le cadre de l'application de la Loi Barnier, qui correspond aux zones d'activités du site de l'ancienne ludothèque, dans le secteur d'Arcadys au niveau du…
Zones agricoles 2
- AA : Zone agricole est une zone de richesses naturelles à protéger en raison notamment de la valeur agricole des terres ou de la richesse du sol et du sous-sol
- ApAp : Secteur qui fait partie du périmètre de la Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager
Zones naturelles et forestières 10
- NN : Zone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites et des paysages ou de l'existence d'espaces exposés à des risques ou des nuisances
- NdNd : Secteur créé dans le cadre de l'application l'article L. 111-1-4 du Code de l'Urbanisme aux abords de la déviation
- NiNi : Secteur qui correspond aux zones naturelles présentant un risque d'inondation identifié par le Plan de Prévention des Risques (PPR)
- NipNip : Secteur qui correspond aux zones naturelles présentant un risque d'inondation identifié par le Plan de Prévention des Risques (PPR) comprises dans le périmètre de la ZPPAUP
- NlNl : Secteur qui correspond aux secteurs d'activités liées aux sports et aux loisirs de l'aérodrome
- NliapNliap : Secteur qui correspond aux secteurs d'activités liées aux sports et aux loisirs compris dans le périmètre de la ZPPAUP présentant des risques d'inondation identifiés par l…
- NlibpNlibp : Secteur qui correspond aux secteurs d'activités liées aux sports et aux loisirs compris dans le périmètre de la ZPPAUP présentant des risques d'inondation identifiés par l…
- NlpNlp : Secteur qui correspond aux secteurs d'activités liées aux sports et aux loisirs compris dans le périmètre de la ZPPAUP
- NpNp : Secteur correspondant aux zones naturelles comprises dans le périmètre de la ZPPAUP
- NpibNpib : Secteur correspondant aux zones naturelles du Château de la Grange soumises au risque inondation comprises dans le périmètre de la ZPPAUP
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
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Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Jean-d'Angély. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Jean-d'Angély ?
- Ouvrez Saint-Jean-d'Angély dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 17347Codes postaux : 17400Population : 6 679 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Jean-d'Angély
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Jean-d'Angély ?
Saint-Jean-d'Angély est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 janvier 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Jean-d'Angély ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Jean-d'Angély ?
Le zonage publié compte 43 zones : 20 zones urbaines, 11 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 10 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (ua : Zone urbaine « patrimoniale », à caractère central, à vocation de commerces et de services et d'habitation), Uaia (uaia : Secteur qui présentent un risque d'inondation, identifiés par le Plan de Prévention des Risques), Uaib (uaib : Secteur qui présentent un risque d'inondation, identifiés par le Plan de Prévention des Risques). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Jean-d'Angély ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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