Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Genix-les-Villages : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Genix-les-Villages.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 25 septembre 2025
- 27 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Genix-les-Villages
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
27zones au zonage
3 028habitants
25,35 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Genix-les-Villages
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-GENIX-LES-VILLAGES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par terre d'urbanisme. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 73236_PLU_20250925
- Producteur
- terre d'urbanisme
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Genix-les-Villages
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Genix-les-Villages sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Genix-les-Villages, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 27 zones du PLU de Saint-Genix-les-Villages
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 10
- Uazone urbanisée correspondant au centre bourg dense et aux destinations diverses
- Ua1zone urbanisée correspondant aux hameaux anciens au bâti dense majoritairement à destination d'habitat
- Ubzone urbanisée correspondant aux grands ensembles densificables de la première couronne du centre bourg
- Ucpavillonnaire
- Ue1zone d'activité économique correspondant à dominante commerciale
- Ue2zone d'activité économique correspondant à dominante artisanale et industrielle
- Ue3zone d'activité économique correspondant à dominante industrielle
- Ueqzone urbanisée correspondant aux équipements et installations publics
- Ueq1zone urbanisée correspondant aux équipements et installations publics autorisant les logements sous condition
- Utzone urbanisée correspondant à l'ensemble bâti du château de la Ribaudière destinée à l'hébergement touristique et les réceptions.
Zones à urbaniser 2
- 2AUzone d'urbanisation future destinée à l'habitat urbanisable après modification ou révision du PLU
- AUzone d'urbanisation future destinée à l'habitat
Zones agricoles 2
- Azone agricole correspondant à la réalisation des constructions nécessaires à l'exploitation agricole
- Apzone agricole à préserver pour son potentiel agronomique et paysager
Zones naturelles et forestières 13
- Acazone agricole correspondant aux périmètres de protection de captage des eaux
- Arezone agricole de réservoir de biodiversité
- Nzone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt notamment d'un point de vue esthétique, historique…
- Nczone correspondant au camping
- Nc1sous secteur correspondant au camping en zone d'aléa moyen et fort d'inondation
- Ncazone naturelle correspondant aux périmètres de protection de captage des eaux
- Ncozone naturelle correspondant aux corridors écologiques
- Neqzone naturelle d'équipements publics ou d'intérêt collectif
- Njzone correspondant aux jardins ou espaces verts dans l'enveloppe bâtie
- NLzones naturelle d'activités sportives et de loisirs
- Npvzone naturelle destinée à la production d'énergie renouvelable photovoltaïque
- Nrezone naturelle de réservoir de biodiversité
- Ntsecteur de taille et capacité limité
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Genix-les-Villages, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Genix-les-Villages. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Genix-les-Villages ?
- Ouvrez Saint-Genix-les-Villages dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 73236Codes postaux : 73240Population : 3 028 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Genix-les-Villages
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Genix-les-Villages ?
Saint-Genix-les-Villages est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 25 septembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Genix-les-Villages ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Genix-les-Villages ?
Le zonage publié compte 27 zones : 10 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 13 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone urbanisée correspondant au centre bourg dense et aux destinations diverses), Ua1 (zone urbanisée correspondant aux hameaux anciens au bâti dense majoritairement à destination d'habitat), Ub (zone urbanisée correspondant aux grands ensembles densificables de la première couronne du centre bourg). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Genix-les-Villages ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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