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Puy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes

PLU de Saint-Genès-Champanelle : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Genès-Champanelle.

Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Saint-Genès-Champanelle, centré sur la commune Aperçu de Saint-Genès-Champanelle Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUiClermont Auvergne Métropole (Service SIG)
43zones au zonage
3 974habitants
51,86 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme intercommunal à Saint-Genès-Champanelle

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) CLERMONT AUVERGNE METROPOLE

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Clermont Auvergne Métropole (Service SIG). Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLUi
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
246300701_PLUi_20260630
Producteur
Clermont Auvergne Métropole (Service SIG)
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit du PLUiPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Genès-Champanelle

Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Clermont Auvergne Métropole (Service SIG). Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Genès-Champanelle, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 28 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 43 zones du PLUi applicable à Saint-Genès-Champanelle

Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Saint-Genès-Champanelle. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.

Zones urbaines 7

  • UCzone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
  • UEzone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures
  • UEpzone urbaine de secteurs de projets économiques ou de grands équipements
  • UGzone urbaine générale, résidentielle et mixte
  • UGcjzone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins
  • UGpzone urbaine générale de secteurs de projet
  • UVzone urbaine verte

Zones à urbaniser 3

  • 2AUzone à urbaniser à moyen ou long terme
  • AUEzone à urbaniser dédiée aux zones d'activités économiques et grands équipements
  • AUGzone à urbaniser destinée à accueillir des projets résidentiels et mixtes

Zones agricoles 12

  • Azone agricole
  • A1zone agricole de proximité
  • A1gvzone agricole de proximité spécifique "gens du voyage"
  • A1vzone agricole de proximité spécifique "viticole et arboricole"
  • A2zone agricole à préserver en raison de leur valeur paysagère
  • A2gvzone agricole à préserver en raison de leur valeur paysagère, spécifique "gens du voyage"
  • A2lozone agricole à préserver en raison de leur valeur paysagère, spécifique "loisirs"
  • A2vzone agricole à préserver en raison de leur valeur paysagère, spécifique "viticole et arboricole"
  • Aazone agricole spécifique "activités"
  • Aezone agricole spécifique "équipements et centre de recherche"
  • Agvzone agricole spécifique "gens du voyage"
  • Alozone agricole spécifique "loisirs"

Zones naturelles et forestières 21

  • Nzone naturelle
  • N1zone naturelle de proximité
  • N1clzone naturelle de proximité spécifique "camping et loisirs"
  • N1cl-lo-jzone naturelle de proximité spécifique " camping, loisirs et jardins vivriers"
  • N1ezone naturelle de proximité spécifique "équipements et centre de recherche"
  • N1gvzone naturelle de proximité spécifique "gens du voyage"
  • N1jzone naturelle de proximité spécifique "jardins vivriers"
  • N1lozone naturelle de proximité spécifique "loisirs"
  • N1lo-jzone naturelle de proximité spécifique " loisirs et jardins vivriers"
  • N1pvzone naturelle de proximité spécifique "photovoltaïque"
  • N2azone naturelle spécifique "activités"
  • N2czone naturelle spécifique "carrière"
  • N2ezone naturelle spécifique "équipements et centre de recherche"
  • N2e-pvzone naturelle spécifique "photovoltaïque, équipements et centre de recherche"
  • N2gvzone naturelle spécifique "gens du voyage"
  • N2hlzone naturelle spécifique "habitations légères de loisirs"
  • N2jzone naturelle spécifique "jardins vivriers"
  • N2j-vzone naturelle spécifique "jardins vivriers, viticole et arboricole"
  • N2lozone naturelle spécifique "loisirs"
  • N2pvzone naturelle spécifique "photovoltaïque"
  • N2vzone naturelle spécifique "viticole et arboricole"
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Saint-Genès-Champanelle, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Genès-Champanelle. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Saint-Genès-Champanelle ?

  1. Ouvrez Saint-Genès-Champanelle dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 63345Codes postaux : 63122Population : 3 974 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Saint-Genès-Champanelle

Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Genès-Champanelle ?

Saint-Genès-Champanelle est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de Clermont Auvergne Métropole (Service SIG), approuvé le 30 juin 2026. Le même document fixe les règles de 21 communes.

Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Genès-Champanelle ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 28 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Genès-Champanelle ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

Même PLUi

Les autres communes du PLUi de Clermont Auvergne Métropole (Service SIG)

Ces 21 communes partagent le même règlement et les mêmes zones.

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