Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Gatien-des-Bois : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Gatien-des-Bois.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 21 janvier 2025
- 16 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Gatien-des-Bois
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
16zones au zonage
1 313habitants
49,18 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Gatien-des-Bois
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-GATIEN-DES-BOIS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté de Communes Coeur Cote Fleurie. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 14578_PLU_20250121
- Producteur
- Communauté de Communes Coeur Cote Fleurie
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Gatien-des-Bois
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Gatien-des-Bois sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Gatien-des-Bois, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 16 zones du PLU de Saint-Gatien-des-Bois
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UBaUBa : zone urbaine correspondant à la zone centrale du village, dans laquelle la hauteur admise est moins élevée
- UCUC : zone urbaine constituée d'un tissu urbain à dominante d'habitat pavillonnaire de densité moyenne à faible
- UDbUDb : zone urbaine constituée d'un tissu urbain à dominante d'habitat pavillonnaire de densité faible, dans laquelle l'implantation des constructions est strictement limitée
- UExUEx : zone urbaine à vocation principale d'équipement, destinée notamment aux équipements aéroportuaires
- UIUI : zone urbaine à vocation d'activité économique
Zones à urbaniser 4
- 1AUg11AUg1 : zone peu ou non équipée à vocation dominante touristique sportive et résidentielle, destinée à accueillir un hôtel, une résidence hôtelière, un club house
- 1AUg21AUg2 : zone peu ou non équipée à vocation dominante touristique sportive et résidentielle, accueillant des villas hôtelières, un bâtiment technique et les installations nécessair…
- 1AUg31AUg3 : zone peu ou non équipée à vocation dominante touristique sportive et résidentielle accueillant des villas d'habitation
- 2AU2AU : zone à urbaniser peu ou non équipée, dont la capacité des réseaux périphériques n'est pas suffisante pour desservir les constructions à implanter
Zones agricoles 1
- AA : zone réservée aux activités agricoles
Zones naturelles et forestières 6
- NN : zone naturelle, non ou partiellement desservie par des équipements collectifs, à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages
- NcNc : zone naturelle à protéger, non ou partiellement desservie par des équipements collectifs, réservée au camping
- Ne'Ne' : zone naturelle à protéger, non ou partiellement desservie par des équipements collectifs, correspondant à des constructions et installations nécessaires aux équipements coll…
- NgoNgo : zone correspondant aux aménagements paysagers et sportifs nécessaires à l'activité golfique du domaine du Mont Saint-Jean à St Gatien, ainsi que la station d'épuration du do…
- NlNl : zone naturelle à protéger, non ou partiellement desservie par des équipements collectifs, correspondant à des constructions existantes isolées à usage de loisir, ne disposant…
- NxNx : zone naturelle à protéger, non ou partiellement desservie par des équipements collectifs, correspondant aux installations aéroportuaires
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Gatien-des-Bois, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Gatien-des-Bois. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Gatien-des-Bois ?
- Ouvrez Saint-Gatien-des-Bois dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 14578Codes postaux : 14130Population : 1 313 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Gatien-des-Bois
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Gatien-des-Bois ?
Saint-Gatien-des-Bois est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 21 janvier 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Gatien-des-Bois ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Gatien-des-Bois ?
Le zonage publié compte 16 zones : 5 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UBa (uBa : zone urbaine correspondant à la zone centrale du village, dans laquelle la hauteur admise est moins élevée), UC (uC : zone urbaine constituée d'un tissu urbain à dominante d'habitat pavillonnaire de densité moyenne à faible), UDb (uDb : zone urbaine constituée d'un tissu urbain à dominante d'habitat pavillonnaire de densité faible, dans laquelle l'implantation des constructions est strictement limitée). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Gatien-des-Bois ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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