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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Denis-d'Anjou : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Denis-d'Anjou.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 4 juillet 2012
- 15 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Denis-d'Anjou
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
15zones au zonage
1 512habitants
41,85 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Denis-d'Anjou
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-DENIS-D'ANJOU
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 53210_PLU_20120704
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Denis-d'Anjou
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Denis-d'Anjou sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Denis-d'Anjou, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 15 zones du PLU de Saint-Denis-d'Anjou
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UAzone agglomérée dense correspondant au centre bourg, destinée aux constructions à usage d'habitation, individuelle ou collective.
- UBzone à vocation mixte résidentielle, destinée aux constructions à usage d'habitation, individuelle ou collective.
- UEzone destinée à l'implantation d'activités tertiaires, artisanales, industrielles et commerciales.
- UFzone correspondant aux équipements publics d'intérêt collectif et de services publics.
- UHzone à vocation mixte résidentielle, destinée aux constructions à usage d'habitation, individuelle ou collective.
Zones à urbaniser 3
- 1AUZone destinée à accueillir le développement résidentiel de la commune, mais aussi les activités (commerces, bureaux) compatibles avec la vocation habitat.
- 1AUeLa zone 1AUE correspond à une zone à urbanisée destinée à accueillir des activités économiques.
- 2AUzone correspondant aux réserves d'urbanisation future, peu équipées, peu ou pas construites, de surfaces généralement importantes et sur lesquelles sont prévues à moyen ou long te…
Zones agricoles 3
- Azones, équipés ou non, qu'il convient de protéger en raison notamment du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, elle peut comprendre également les c…
- ApZone agricole protégée.
- APZone agricole protégée.
Zones naturelles et forestières 4
- Nzones naturelles non équipées qu'il convient de protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthét…
- NHSecteur correspondant aux habitations isolées dans les espaces naturels et agricoles et écarts bâtis.
- NJSecteur correspondant aux jardins familiaux et vergers enchâssés dans le tissu urbain.
- NLSecteur correspondant à des activités légères de plein air, à vocation sportive, de loisirs, culturelle ou de tourisme.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme de Saint-Denis-d'Anjou, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Denis-d'Anjou. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Denis-d'Anjou ?
- Ouvrez Saint-Denis-d'Anjou dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 53210Codes postaux : 53290Population : 1 512 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Denis-d'Anjou
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Denis-d'Anjou ?
Saint-Denis-d'Anjou est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 4 juillet 2012. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Denis-d'Anjou ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Denis-d'Anjou ?
Le zonage publié compte 15 zones : 5 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone agglomérée dense correspondant au centre bourg, destinée aux constructions à usage d'habitation, individuelle ou collective.), UB (zone à vocation mixte résidentielle, destinée aux constructions à usage d'habitation, individuelle ou collective.), UE (zone destinée à l'implantation d'activités tertiaires, artisanales, industrielles et commerciales.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Denis-d'Anjou ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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