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Zonage PLU et cadastre
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PLU de Saint-Bris-le-Vineux : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Bris-le-Vineux.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 29 juin 2023
- 19 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Bris-le-Vineux
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
19zones au zonage
1 024habitants
31,4 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Bris-le-Vineux
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-BRIS-LE-VINEUX
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté d'Agglomération de l'Auxerrois. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 89337_PLU_20230629
- Producteur
- Communauté d'Agglomération de l'Auxerrois
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Bris-le-Vineux
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Bris-le-Vineux sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Bris-le-Vineux, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 19 zones du PLU de Saint-Bris-le-Vineux
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UAZone UA : il correspond au tissu bâti historique du village de Saint-Bris-le-Vineux, c'est-à-dire les anciens bourgs de Saint-Bris et de Bailly.
- UAjSecteur UAj : il correspond à des secteurs de jardins en coeur d'îlot difficilement accessibles et qui ont un rôle important dans la trame verte en secteur urbanisé.
- UBZone UB : il correspond au tissu plus récent du territoire (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc).
- UBeSecteur UBe : il est réservé uniquement aux constructions et installations nécessaires aux équipements d'intérêt collectif.
- UBhSecteur UBh : il correspond aux zones d'habitat en hameaux ou en site isolé dans lesquelles les possibilités d'aménagement sont limitées.
- UBjSecteur UBj : il correspond à des secteurs de jardins en coeur d'îlot difficilement accessibles et qui ont un rôle important dans la trame verte en secteur urbanisé.
- UXZone UX : elle est dédiée aux constructions pour les activités économiques. Elle regroupe les zones d'activités économiques du bourg de Saint-Bris et de Champs Galottes.
Zones à urbaniser 2
- AUZone AU : elle se caractérise par des secteurs non bâtis et possédant tous les réseaux à proximité et en capacité suffisante. Elle vise à accueillir de nouveaux logements.
- AUXZone AUX : elle se caractérise par des secteurs non bâtis, qui disposent toutefois des réseaux à proximité en capacité suffisante. Elle vise à accueillir les activités.
Zones agricoles 4
- AZone A : elle regroupe l'ensemble des terres cultivées ou potentiellement cultivables, qui ont été identifiées à partir des déclarations PAC des exploitants intervenant sur le ter…
- AaSecteur Aa : il correspond à un STECAL au titre de l'article L151-13 1° du code de l'urbanisme. Il intègre les activités déjà existantes sur le territoire afin de permettre leurs…
- AcSecteur Ac : il est destiné aux constructions et installations nécessaires à l'exploitation agricole.
- AeSecteur Ae : il correspond à des secteurs d'équipements d'intérêt collectif situés dans des environnements agricoles.
Zones naturelles et forestières 6
- NZone N : zone naturelle et forestière qu'il y a lieu de protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt.
- NeSecteur Ne : il correspond à des secteurs d'équipements d'intérêt collectif situés dans des environnements naturels.
- NenrSecteur Nenr : il correspond à un secteur d'accueil pour les dispositifs de production d'énergie renouvelable.
- NlSecteur Nl : il correspond à un STECAL au titre de l'article L151-13 1° du code de l'urbanisme. Il s'agit d'une zone naturelle à vocation touristique, sportive et/ou de loisirs qu…
- NpSecteur Np : il correspond à une zone naturelle à protéger de toute construction, y compris agricole, au regard des enjeux paysagers.
- NtSecteur Nt : il correspond à un STECAL au titre de l'article L151-13 1° du code de l'urbanisme. Il correspond aux sites dédiés aux activités de loisirs et de tourisme.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Bris-le-Vineux ?
- Ouvrez Saint-Bris-le-Vineux dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 89337Codes postaux : 89530Population : 1 024 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Bris-le-Vineux
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Bris-le-Vineux ?
Saint-Bris-le-Vineux est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 29 juin 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Bris-le-Vineux ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Bris-le-Vineux ?
Le zonage publié compte 19 zones : 7 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone UA : il correspond au tissu bâti historique du village de Saint-Bris-le-Vineux, c'est-à-dire les anciens bourgs de Saint-Bris et de Bailly.), UAj (secteur UAj : il correspond à des secteurs de jardins en coeur d'îlot difficilement accessibles et qui ont un rôle important dans la trame verte en secteur urbanisé.), UB (zone UB : il correspond au tissu plus récent du territoire (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc).). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Bris-le-Vineux ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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