Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Brieuc : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Brieuc.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 23 juin 2026
- Loi Littoral
- 46 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Brieuc
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiSaint-Brieuc Armor Agglomération
46zones au zonage
44 607habitants
19,22 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Saint-Brieuc
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) SAINT-BRIEUC ARMOR AGGLOMERATION
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Saint-Brieuc Armor Agglomération. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200069409_PLUi_20260623
- Producteur
- Saint-Brieuc Armor Agglomération
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Brieuc
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Saint-Brieuc Armor Agglomération. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Brieuc, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 46 zones du PLUi applicable à Saint-Brieuc
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Saint-Brieuc. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 1
- UZone urbaine
Zones à urbaniser 11
- 1AUeZone à urbaniser (court terme) à vocation équipement
- 1AUhZone à urbaniser (court terme) à vocation habitat
- 1AUhcZone à urbaniser (court terme) à vocation habitat
- 1AUyZone à urbaniser (court terme) à vocation économique
- 1AUypsZone à urbaniser (court terme) à vocation économique
- 1AUypsuZone à urbaniser (court terme) à vocation économique
- 1AUytZone à urbaniser (court terme) à vocation économique
- 2AUeZone à urbaniser (long terme) à vocation équipement
- 2AUhZone à urbaniser (long terme) à vocation habitat
- 2AUhcZone à urbaniser (long terme) à vocation habitat
- 2AUyZone à urbaniser (long terme) à vocation économique
Zones agricoles 11
- AZone agricole générale
- AcZone agricole liée exclusivement aux cultures marines et à la sécurité civile (loi Littoral)
- AeZone agricole liée à la présence d'équipements
- AgvZone agricole liée à une aire d'accueil des gens du voyage
- AgvlZone agricole liée à une aire d'accueil des gens du voyage (loi Littoral)
- AjfZone agricole liée aux jardins familiaux
- AlZone agricole des communes soumises à la loi Littoral
- AoZone agricole liée aux activités conchylicoles (loi Littoral)
- AvZone liée à l'agriculture en ville
- AyZone agricole liée aux activités économiques industrielles et/ou artisanales en campagne
- AylZone agricole liée aux activités économiques industrielles et/ou artisanales en campagne (loi Littoral)
Zones naturelles et forestières 23
- NZone naturelle générale
- NCa1Zone liée à l'exploitation de carrière
- NCa3Zone liée à la renaturation d'une carrière
- NCal2Zone pour les dépôts de matériaux liés à l'exploitation du sol et du sous-sol (loi Littoral)
- NCal3Zone liée à la renaturation d'une carrière (loi Littoral)
- NCal4Zone pour le recyclage et le stockage de déchets inertes (loi Littoral)
- NeZone naturelle liée à la présence d'équipements
- NelZone naturelle liée à la présence d'équipements (loi Littoral)
- NerZone naturelle liée à l'implantation de dispositifs de production d'énergies renouvelables
- NFoZone liée à l'exploitation sylvicole
- NjZone liée à des espaces de nature en ville à préserver
- NjlZone liée à des espaces de nature en ville à préserver (loi littoral)
- NlZone naturelle des communes soumises à la loi Littoral
- NloZone naturelle liée à des espaces de loisirs
- NlolZone naturelle liée à des espaces de loisirs (loi Littoral)
- NmZone naturelle liée au zonage en mer
- NmeZone naturelle liée à la présence de cales d'accès à l'eau
- NpZone naturelle protégée
- NpoZone liée à une installation portuaire
- NrZone naturelle liée aux espaces remarquables
- NtcZone naturelle liée à une activité de camping
- NthZone naturelle liée à une activité touristique d'hébergement
- NtlZone naturelle liée à une activité d'hébergement touristique (loi Littoral)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Brieuc, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Brieuc. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Saint-Brieuc dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Brieuc ?
- Ouvrez Saint-Brieuc dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 22278Codes postaux : 22000Population : 44 607 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Brieuc
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Brieuc ?
Saint-Brieuc est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de Saint-Brieuc Armor Agglomération, approuvé le 23 juin 2026. Le même document fixe les règles de 32 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Brieuc ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Saint-Brieuc est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Saint-Brieuc comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Brieuc ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Saint-Brieuc dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.