Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
PLU de Saint-Avertin : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Avertin.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 8 avril 2026
- 30 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Avertin
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
30zones au zonage
15 075habitants
13,21 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Avertin
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-AVERTIN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Tours Métropole Val de Loire. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 37208_PLU_20260408
- Producteur
- Tours Métropole Val de Loire
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Avertin
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Avertin sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Avertin, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 30 zones du PLU de Saint-Avertin
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 19
- UAaUAa : Centre-ville ancien
- UAbUAb : Secteur de rénovation du centre-ville
- UBUB : Zone mixte urbanisée
- UBbUBb : Secteur d'habitat de faible densité de "l'Aubinière Ouest"
- UBcUBc : Secteur d'habitat du "Nouveau Bois"
- UBlUBl : Secteur de diversité de l'habitat
- UBlaUBla : Secteur de diversité de l'habitat
- UBlbUBlb : Secteur de diversité de l'habitat
- UBzUBz : Secteur de l'Ormeau et des Tailles
- UCUC : Zone urbanisée à caractère de centre secondaire
- UEUE : Zone urbanisée à caractère d'équipements d'intérêt collectif
- UHUH : Zone urbanisée à vocation d'activités liées au centre hospitalier
- UPaUPa : Secteur d'intérêt patrimonial des propriétés remarquables
- UPbUPb : Secteur urbanisé d'intérêt patrimonial des hameaux
- UPeUPe : Secteur patrimonial d'équipements d'intérêt collectif
- UXaUXa : Secteur d'activités à vocation tertiaire
- UXbUXb : Secteur à vocation économique
- UXcUXc : Secteur d'activités mixtes
- UXdUXd : Secteur d'activités à vocation de commerce et d 'artisanat
Zones à urbaniser 3
- 1AUe1AUe : Zone à urbaniser à vocation d'équipements d'intérêt collectif
- AUAU : Zone à urbaniser à vocation d'habitat, soumise à modification ou révision du PLU
- AUeAUe : Zone à urbaniser à vocation d'équipement, soumise à modification ou révision du PLU
Zones naturelles et forestières 8
- NN : Zone naturelle de protection
- NcNc : Secteur d'accueil des gens du voyage en zone naturelle inondable
- NdNd : Secteur bâti d'intérêt paysagé (boisements)
- NeNe : Secteur d'équipements en zone naturelle
- NgNg : Secteur bâti en zone naturelle inondable
- NhNh : Secteur bâti en zone naturelle
- NjNj : Secteur de jardins familiaux en zone naturelle inondable
- NlNl : Secteur d'équipements de sports et de loisirs en zone naturelle inondable
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Avertin, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Avertin. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Saint-Avertin dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Avertin ?
- Ouvrez Saint-Avertin dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 37208Codes postaux : 37550Population : 15 075 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Avertin
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Avertin ?
Saint-Avertin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 8 avril 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Avertin ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Avertin ?
Le zonage publié compte 30 zones : 19 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAa (uAa : Centre-ville ancien), UAb (uAb : Secteur de rénovation du centre-ville), UB (uB : Zone mixte urbanisée). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Avertin ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Saint-Avertin dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.