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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Sains-en-Gohelle : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Sains-en-Gohelle.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 6 octobre 2022
- 17 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Sains-en-Gohelle
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
17zones au zonage
5 972habitants
5,72 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Sains-en-Gohelle
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINS-EN-GOHELLE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de sains-en-gohelle. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 62737_PLU_20221006
- Producteur
- Mairie de sains-en-gohelle
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Sains-en-Gohelle
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Sains-en-Gohelle sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Sains-en-Gohelle, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 17 zones du PLU de Sains-en-Gohelle
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 12
- UAZone constituant l'espace central de la commune. Il s'agit d'une zone urbaine de forte densite comprenant la Place de la Mairie et ses abords, regroupant le centre commercial et a…
- UAaSous secteur de la zone UA dans lequel une plus grande densite est favorisee
- UBZone regroupant les tissus anciens, lies a l'origine rurale de la commune.
- UBjSecteur de la zone UB correspondant a des fonds de jardins.
- UCZone couvrant la partie du territoire communal essentiellement occupee par de l'habitat pavillonnaire.
- UCaSecteur de la zone UC ou l'emprise au sol maximale n'est pas limitee.
- UCjSecteur de la zone UC correspondant a des fonds de jardins.
- UDZone couvrant la partie du territoire communal occupee par la cite 10. Le perimetre de la zone reprend le perimetre du bien inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO.
- UDrSecteur de la zone UD comprenand une zone de renouvellement urbain.
- UEZone couvrant la partie du territoire communal reservee a l'accueil d'activites artisanales et industrielles et commerciales.
- UEaSecteur de la zone UE correspondant a la zone de la Fosse 13.
- UPZone couvrant la partie du territoire communal essentiellement occupee par des equipements publics et d'interet collectif.
Zones à urbaniser 3
- 1AUAZone artisanale destinee a recevoir des activites artisanales, commerciales, de bureaux et de services, en lien avec le developpement durable, presentant peu de nuisances.
- 1AUEZone destinee a une urbanisation a court ou moyen terme, reservee a l'accueil d'activites artisanales et industrielles. L'urbanisation de cette zone necessite des travaux de viabi…
- 1AUHZone destinee a une urbanisation a court ou moyen terme. L'urbanisation de cette zone necessite des travaux de viabilisation. Les constructions y sont autorisees soit lors de la r…
Zones agricoles 1
- AZone agricole. Seules les constructions et installations necessaires aux services publics ou d'interet collectif et les constructions et installations necessaires a l'exploitation…
Zones naturelles et forestières 1
- NZone naturelle, protegee en raison de la qualite paysagere du site, de la sensibilite ecologique du milieu.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Sains-en-Gohelle, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Sains-en-Gohelle. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Sains-en-Gohelle ?
- Ouvrez Sains-en-Gohelle dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 62737Codes postaux : 62114Population : 5 972 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Sains-en-Gohelle
Quel document d’urbanisme s’applique à Sains-en-Gohelle ?
Sains-en-Gohelle est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 6 octobre 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Sains-en-Gohelle ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Sains-en-Gohelle ?
Le zonage publié compte 17 zones : 12 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 1 zone naturelle et forestière. Par exemple : UA (zone constituant l'espace central de la commune. Il s'agit d'une zone urbaine de forte densite comprenant la Place de la Mairie et ses abords, regroupant le centre commercial et a…), UAa (sous secteur de la zone UA dans lequel une plus grande densite est favorisee), UB (zone regroupant les tissus anciens, lies a l'origine rurale de la commune.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Sains-en-Gohelle ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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