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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saché : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saché.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 21 octobre 2019
- 14 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saché
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
14zones au zonage
1 405habitants
28,01 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saché
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SACHE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 37205_PLU_20191021
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saché
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saché sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saché, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 14 zones du PLU de Saché
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UAzone à vocation mixte correspondant à l'urbanisation ancienne du bourg et du hameau de la Sablonnière caractérisée par une forme urbaine spécifique et une qualité architecturale à…
- UAasecteur correspondant à des fonds de parcelles où seule est autorisée la construction d'annexes à l'habitation (garage, piscine, abri de jardin...)
- UBzone à vocation mixte correspondant aux extensions urbaines contemporaines du bourg et de la Sablonnière ainsi qu'aux hameaux de la Barre, des Aunays et de la Croix Billette carac…
- UBasecteur correspondant à des fonds de parcelles où seule est autorisée la construction d'annexes à l'habitation (garage, piscine, abri de jardin...)
- UYzone à vocation artisanale correspondant au site d'activités économiques des Aunays
Zones à urbaniser 3
- 1AUhsecteur à vocation dominante d'habitat au sein duquel les constructions sont autorisées correspondant à la partie basse des Hauts de Coutures
- 2AUhsecteur dont l'ouverture à l'urbanisation est subordonnée à une modification ou à une révision du Plan Local d'Urbanisme à vocation dominante d'habitat correspondant à la partie h…
- 2AUysecteur dont l'ouverture à l'urbanisation est subordonnée à une modification ou à une révision du Plan Local d'Urbanisme à vocation artisanale correspondant à la possibilité d'ext…
Zones agricoles 3
- Azones correspondant aux secteurs de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- Apsecteur délimitant des espaces agricoles à forte sensibilité paysagère à préserver de toute construction nouvelle
- Aysecteur délimitant des implantations artisanales isolées au sein de l'espace agricole destiné à permettre une évolution modérée du bâti existant
Zones naturelles et forestières 3
- Nzones correspondant aux secteurs de la commune à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt
- Nlsecteur créé au niveau du plan d'eau de loisirs, à l'entrée ouest du bourg, ainsi qu'à l'entrée nord du bourg pour permettre l'aménagement d'une aire de stationnement et d'un espa…
- Nysecteur créé à la Châtaigneraie, à l'arrière du site d'activités économiques des Aunays, destiné à des activités susceptibles de générer des nuisances (station d'épuration, circui…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saché, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saché. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saché ?
- Ouvrez Saché dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 37205Codes postaux : 37190Population : 1 405 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saché
Quel document d’urbanisme s’applique à Saché ?
Saché est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 21 octobre 2019. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saché ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saché ?
Le zonage publié compte 14 zones : 5 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone à vocation mixte correspondant à l'urbanisation ancienne du bourg et du hameau de la Sablonnière caractérisée par une forme urbaine spécifique et une qualité architecturale à…), UAa (secteur correspondant à des fonds de parcelles où seule est autorisée la construction d'annexes à l'habitation (garage, piscine, abri de jardin...)), UB (zone à vocation mixte correspondant aux extensions urbaines contemporaines du bourg et de la Sablonnière ainsi qu'aux hameaux de la Barre, des Aunays et de la Croix Billette carac…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saché ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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