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Hérault · Occitanie

PLU de Roquessels : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Roquessels.

Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Roquessels, centré sur la commune Aperçu de Roquessels Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUiCommunauté de communes Les Avant-Monts
33zones au zonage
111habitants
9,09 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme intercommunal à Roquessels

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) LES AVANT-MONTS

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de communes Les Avant-Monts. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLUi
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
200071058_PLUi_20260609
Producteur
Communauté de communes Les Avant-Monts
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit du PLUiPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Roquessels

Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de communes Les Avant-Monts. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Roquessels, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 51 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 33 zones du PLUi applicable à Roquessels

Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Roquessels. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.

Zones urbaines 13

  • UA1UA: Secteur urbanise des tissus batis anciens denses a caractere patrimonial
  • UA2UA: Secteur urbanise des tissus batis anciens denses a caractere patrimonial
  • UBUB: Secteur urbanise des tissus batis pericentraux denses et mixtes
  • UCUC: Secteur urbanise constitue essentiellement d extensions recentes a dominante pavillonnaire et residentielle
  • UDUD : Secteur urbanise pavillonnaire ou la densification est a maitriser
  • UEp1aUEp1a: Secteur urbanise accueillant des equipements publics
  • UEp1bUEp1b: Secteur urbanise accueillant des equipements publics et une part de logements
  • UEp2UEp2: Secteur urbanise accueillant des equipements publics legers
  • UTUT: Secteur urbanise a vocation touristique
  • UX1aUX1: Secteur urbanise a vocation economique
  • UX1bUX1: Secteur urbanise a vocation economique
  • UX1cUX1: Secteur urbanise a vocation economique
  • UX2UX2: Secteur urbanise a vocation economique

Zones à urbaniser 7

  • 1AUa1AUa: Secteur a urbaniser a vocation residentielle dominante
  • 1AUb1AUb: Secteur a urbaniser a vocation residentielle dominante
  • 1AUL1AUL: Secteur a urbaniser a vocation de loisirs
  • 1AUt1AUt: Secteur a urbaniser a vocation touristique
  • 2AU2AU: Zone a urbaniser fermee a vocation residentielle dominante
  • 2AUt2AUt: Secteur a urbaniser ferme a vocation touristique
  • 2AUx2AUx: Zone a urbaniser fermee a vocation economique

Zones agricoles 3

  • AA: Zone agricole
  • ApAp: Zone agricole dite protegee
  • ArAr: Zone agricole dite restreinte

Zones naturelles et forestières 10

  • NN : Zone naturelle
  • NcNc: Secteur de la zone naturelle accueillant des carrieres et les installations associees
  • NcHyNchy: Secteur de la zone naturelle accueillant des centrales hydroelectriques et des carrieres
  • NcPvNcPv: Secteur de la zone naturelle accueillant des carrieres, des centrales photovoltaiques et les installations associees
  • NdPvNdPv: Secteur de la zone naturelle pouvant accueillir des installations associees aux carrieres ou des centrales photovoltaiques
  • NjNj: Secteur de la zone naturelle accueillant des jardins
  • NLNL: Secteur de la zone naturelle a vocation de loisirs
  • NpvNpv : Secteur de la zone naturelle accueillant des centrales photovoltaiques
  • NtNt: Secteur de la zone naturelle a vocation touristique
  • Nt1Nt1: Secteur de la zone naturelle a vocation touristique
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Roquessels, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
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Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Roquessels ?

  1. Ouvrez Roquessels dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 34234Codes postaux : 34320Population : 111 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Roquessels

Quel document d’urbanisme s’applique à Roquessels ?

Roquessels est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de communes Les Avant-Monts, approuvé le 9 juin 2026. Le même document fixe les règles de 25 communes.

Où télécharger le règlement du PLU de Roquessels ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 51 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Roquessels ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

Même PLUi

Les autres communes du PLUi de la Communauté de communes Les Avant-Monts

Ces 25 communes partagent le même règlement et les mêmes zones.

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