Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Romans-sur-Isère : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Romans-sur-Isère.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 14 janvier 2026
- 27 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Romans-sur-Isère
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
27zones au zonage
33 139habitants
33,54 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Romans-sur-Isère
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de ROMANS-SUR-ISERE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Valence Romans Agglo. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 26281_PLU_20260114
- Producteur
- Valence Romans Agglo
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Romans-sur-Isère
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Romans-sur-Isère sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Romans-sur-Isère, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 27 zones du PLU de Romans-sur-Isère
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 16
- UAp1Zone urbanisée centre historique médiéval
- UAp2Zone urbanisée centre ville plateau
- UAp2eZone urbanisée correspondant à l'extension du centre ville à fort potentiel de renouvellement urbain
- UAp3Zone urbanisée correspondant à la cité-jardin Jules Nadi
- UB1Zone urbanisée péricentrale à fort potentiel de renouvellement urbain
- UB1eZone urbanisée correspondant au secteur de rénovation urbaine du quartier Est
- UB2Zone urbanisée composite, à dominante d'habitat individuel ancien
- UC1Zone urbanisée à dominante résidentielle à formes urbaines diversifiées
- UC2Zone urbanisée à dominante résidentielle fortement végétalisée
- UC2gZone urbanisée à dominante résidentielle permettant l'accueil de constructions destinées aux gens du voyage
- UEZone urbanisée de grands équipements
- UIZone urbanisée à vocation d'activités économiques
- UIaZone urbanisée à vocation d'activités économiques le long de l'avenue des Allobroges
- UIcZone urbanisée à vocation d'activités commerciales Meilleux
- UItZone urbanisée à vocation d'activités industrielles dans le tissu urbain
- URZone urbanisée de renouvellement urbain Rochegude
Zones à urbaniser 4
- 1AUB3Zone à urbaniser ouverte à vocation d'habitat
- 1AUC2Zone à urbaniser ouverte à vocation d'habitat correspondant aux 2 secteurs Berges et Vignards
- 2AUBZone à urbaniser dont l'ouverture à l'urbanisation est différée
- 2AUiZone à urbaniser dont l'ouverture à l'urbanisation est différée
Zones agricoles 3
- AZone agricole
- AiZone agricole correspondant à la zone Natura 2000
- AS1STECAL correspondant au Château des Balmes
Zones naturelles et forestières 4
- NZone naturelle
- NcZone naturelle correspondant aux périmètres de protection des captages d'eau potable
- NiZone naturelle correspondant à la zone Natura 2000
- NpZone naturelle dédiée aux ouvrages de production d'energies renouvelables
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Romans-sur-Isère, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Romans-sur-Isère. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Romans-sur-Isère dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Romans-sur-Isère ?
- Ouvrez Romans-sur-Isère dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 26281Codes postaux : 26100Population : 33 139 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Romans-sur-Isère
Quel document d’urbanisme s’applique à Romans-sur-Isère ?
Romans-sur-Isère est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 14 janvier 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Romans-sur-Isère ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Romans-sur-Isère ?
Le zonage publié compte 27 zones : 16 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAp1 (zone urbanisée centre historique médiéval), UAp2 (zone urbanisée centre ville plateau), UAp2e (zone urbanisée correspondant à l'extension du centre ville à fort potentiel de renouvellement urbain). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Romans-sur-Isère ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Romans-sur-Isère dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.