Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Romagné : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Romagné.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 30 septembre 2022
- Partiellement annulé
- 19 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Romagné
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
19zones au zonage
2 434habitants
26,96 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Romagné
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de ROMAGNE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Fougères Agglomération. Le document y est indiqué comme partiellement annulé mais en vigueur lors de la vérification du .
Une partie de ce document a été annulée par une décision de justice. Vérifiez auprès du service urbanisme quelles dispositions s’appliquent à votre terrain.
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 35243_PLU_20220930
- Producteur
- Fougères Agglomération
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Romagné
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Romagné sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Romagné, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 19 zones du PLU de Romagné
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UAaZone urbaine à vocation d'activités artisanales et industrielles (Hauteur maximale à l'égout du toit, y compris les enseignes : 10m, sauf mâts et locaux techniques ponctuels)
- UAbZone urbaine à vocation d'activités artisanales et industrielles (Hauteur maximale à l'égout du toit, y compris les enseignes : 15m, sauf mâts et locaux techniques ponctuels)
- UCZone urbaine à vocation principale d'habitation
- UEZone urbaine à vocation principale d'habitation
- ULZone urbaine à vocation de loisirs et sports (sauf logement de fonction)
- UT1Zone urbaine à vocation d'hébergement hôtelier, de bureaux (sauf logements de fonction attenants)
- UT2Zone urbaine à vocation d'hébergement hôtelier, de bureaux (sauf logements de fonction attenants)
Zones à urbaniser 6
- 1AUAa1Zone naturelle à urbaniser
- 1AUAa2Zone naturelle à urbaniser (CUMA et/ou mécanique agricole)
- 1AUEZone naturelle à urbaniser
- 2AUZone naturelle à urbaniser faisant l'objet d'une protection stricte du site pour permettre l'urbanisation ultérieure prévue à usage de "pôle d'activités économiques", compatible a…
- 2AUEZone naturelle à urbaniser à long terme
- 2AUTZone naturelle à urbaniser à long terme
Zones agricoles 2
- AZone naturelle équipée ou non qu'il convient de protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- NAZone naturelle couvrant le bâti isolé situé au sein de la zone agricole afin d'en permettre l'évolution
Zones naturelles et forestières 4
- NHZone naturelle partiellement construite destinée à un habitat individuel diffus
- NPaZone naturelle constituée soit d'un paysage remarquable soit d'éléments écologiques reconnus
- NPbZone naturelle agricole qu'il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et des éléments naturels qui le composent
- NPlZone naturelle ouverte aux services d'intérêt collectif de loisirs et de sports (sauf logements de fonction attenant)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Romagné, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Romagné. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Romagné ?
- Ouvrez Romagné dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 35243Codes postaux : 35133Population : 2 434 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Romagné
Quel document d’urbanisme s’applique à Romagné ?
Romagné est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 septembre 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Romagné ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU de Romagné ?
Le zonage publié compte 19 zones : 7 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAa (zone urbaine à vocation d'activités artisanales et industrielles (Hauteur maximale à l'égout du toit, y compris les enseignes : 10m, sauf mâts et locaux techniques ponctuels)), UAb (zone urbaine à vocation d'activités artisanales et industrielles (Hauteur maximale à l'égout du toit, y compris les enseignes : 15m, sauf mâts et locaux techniques ponctuels)), UC (zone urbaine à vocation principale d'habitation). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Romagné ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Romagné dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.