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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Rives-du-Couesnon : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Rives-du-Couesnon.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 24 février 2022
- 14 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Rives-du-Couesnon
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
14zones au zonage
2 919habitants
49,13 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Rives-du-Couesnon
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de RIVES-DU-COUESNON
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Rives-du-Couesnon. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 35282_PLU_20220224
- Producteur
- Commune de Rives-du-Couesnon
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Rives-du-Couesnon
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Rives-du-Couesnon sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Rives-du-Couesnon, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 14 zones du PLU de Rives-du-Couesnon
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UA1Zone équipée destinée exclusivement à accueillir les activités professionnelles de bureaux, de services, industrielles, commerciales et artisanales, elle correspond à la zone d'ac…
- UA2Zone équipée destinée exclusivement à accueillir les activités professionnelles de bureaux, de services, industrielles, commerciales et artisanales, secteur destiné aux extensions…
- UCZone équipée du centre ancien traditionnel, destinée à accueillir les constructions à usage d'habitation ainsi que les activités, les équipements et les services nécessaires à la…
- UEZone équipée correspondant aux secteurs d'extension récente de type pavillonnaire, elle est destinée à accueillir les constructions à usage d'habitation ainsi que les activités, l…
- UE1Zone équipée des secteurs d'extension récente de type pavillonnaire, destinée à accueillir les constructions à usage d'habitation, les activités, les équipements et services néces…
Zones à urbaniser 4
- 1AUc1
- 1AUc2
- 1AUeZone naturelle équipée en pourtour où est prévue à court terme l'extension de l'agglomération sous forme d'ensembles immobiliers nouveaux ainsi que la réalisation des équipements…
- 1AUezZone naturelle équipée en pourtour où est prévue à court terme l'extension de l'agglomération sous forme d'ensembles immobiliers nouveaux ainsi que la réalisation des équipements…
Zones agricoles 1
- AZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, elle est exclusivement réservée à l'activité agricole
Zones naturelles et forestières 4
- NHZone de hameau traditionnel, destinée à accueillir les constructions à usage d'habitation ainsi que les activités, les équipements et services nécessaires à la vie sociale et comp…
- NPaZone naturelle à protéger, secteur lié à la protection des rivières, ruisseaux ou zones humides d'intérêt local, il est non bâti et destiné à le rester
- NPbZone naturelle à protéger en raison de la qualité du paysage naturel et/ou du bâti
- NPlZone naturelle à protéger destinée à l'accueil d'activités de loisirs, de sports, de plein air, de détente
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Rives-du-Couesnon, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Rives-du-Couesnon. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Rives-du-Couesnon dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Rives-du-Couesnon ?
- Ouvrez Rives-du-Couesnon dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 35282Codes postaux : 35140Population : 2 919 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Rives-du-Couesnon
Quel document d’urbanisme s’applique à Rives-du-Couesnon ?
Rives-du-Couesnon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 24 février 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Rives-du-Couesnon ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Rives-du-Couesnon ?
Le zonage publié compte 14 zones : 5 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA1 (zone équipée destinée exclusivement à accueillir les activités professionnelles de bureaux, de services, industrielles, commerciales et artisanales, elle correspond à la zone d'ac…), UA2 (zone équipée destinée exclusivement à accueillir les activités professionnelles de bureaux, de services, industrielles, commerciales et artisanales, secteur destiné aux extensions…), UC (zone équipée du centre ancien traditionnel, destinée à accueillir les constructions à usage d'habitation ainsi que les activités, les équipements et les services nécessaires à la…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Rives-du-Couesnon ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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